4.5 locali Duplex a Staufen

LE CARATTERISTICHE SPECIALI

• Progetto di design interni ben curato e piano degli ambienti spazioso su due piani
• Superficie abitabile di circa 129,3 m²
• Tre solai disponibili, accessibili direttamente dall'appartamento
• Cantina nel seminterrato
• Posto auto extra-lungo nel garage sotterraneo (nella proprietà vicina)
• Nessun ascensore

LA POSIZIONE

• Posizione tranquilla e soleggiata ai piedi del Staufberg (Tempo 30)
• Vicino al centro di Lenzburg
• La stazione ferroviaria di Lenzburg può essere raggiunta in bicicletta in pochi minuti, in autobus o a piedi in circa 20 minuti
• Lenzburg è ideale per la connessione al network dei trasporti pubblici con la stazione ferroviaria, i treni regionali e le diverse linee di autobus. La stazione principale di Zurigo può essere raggiunta in meno di 20 minuti a intervalli di mezz'ora
• Il Volg, altri negozi e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi
• L'asilo nido e la scuola primaria possono essere raggiunti in circa 5 minuti a piedi. Le scuole superiori di Lenzburg possono essere raggiunte in pochi minuti in bicicletta o a piedi in 15 minuti
• L'uscita autostradale A1 in direzione Zurigo/Berna è a pochi minuti di distanza

IL PIANO DEGLI AMBIENTI

• Ingresso spazioso
• Salone/sala da pranzo luminoso e molto chiaro con accesso al balcone soleggiato
• Cucina aperta con molto spazio di stoccaggio
• Bagno con vasca da bagno e lavandino oltre a toilette e torre di lavaggio
• Camere molto spaziose e luminose
• Tre solai (di cui uno potrebbe essere eventualmente sviluppato)
• Balcone soleggiato e coperto

IL DESIGN INTERNO

• L'appartamento è stato ben curato e si trova in buone condizioni
• Cucina con piano di lavoro in granito chiaro, forno, piano cottura in ceramica, lavastoviglie, frigorifero
• Nell'ingresso e nel salone/sala da pranzo è stato posato un parquet scuro. Nelle due camere del piano abitativo è disponibile un pavimento in laminato. Al piano superiore è stato posato un tappeto
• Il bagno è dotato di piastrelle di pavimento e di muro chiare
• Finestre: legno-metallo (doppio vetro)
• Riscaldamento: gas (riscaldamento a pavimento)

LE FINANZE

• Prezzi richiesti: appartamento CHF 865 000,00 | posto auto nel garage sotterraneo CHF 30 000,00

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Non esitare a contattarci per una visita. Il signor Fabio Metger si rallegra del tuo contatto.