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Duplex PPE di 4,5 locali con 2 balconi a piano terra - vista splendida
Immagine 2
Vue sur la pièce à vivre au 1er niveau
Balcon exposé Sud au 1er niveau
Vue sur le bâtiment Persée
Vue sur la pièce à vivre au 1er niveau
Suggestion d'aménagement/rénovation de la pièce à vivre - visuel non contractuel
Cuisine ouverte
Suggestion d'aménagement/rénovation de la cuisine - visuel non contractuel
Chambre no 1 au 1er niveau - exposition Nord
Chambre no 1 au 1er niveau - exposition Nord
Grande chambre no 2 au 2ème niveau avec balcon - exposée Sud
Suggestion d'aménagement/rénovation de la chambre no 2 - visuel non contractuel

CHF349'000

4.5 locali · 86 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Ste-Croix

Chemin des Bosquets 3, 1450 Ste-Croix

Descrizione

Tradotto automaticamente

Duplex PPE di 4,5 locali con 2 balconi a piano terra - vista splendida

VISTA MAJESTOSA SULLE ALPI - NATURE - ESPOSIZIONE A SUD - CONDIZIONI PERFETTE

Situato nel cuore del dominio delle Petites-Roches, questo affascinante duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente naturale eccezionale, a soli 2 chilometri dalle comodità di Ste-Croix.

Circondato da verde e calma, offre uno spazio di vita pacifico, ideale per le persone che cercano tranquillità, sia per un pied-à-terre in montagna che per una residenza principale.

Questo immobile si trova al piano terra dell'edificio Persée e offre una superficie abitabile di circa 86 m2. Si distingue per il suo volume interno molto grande, una caratteristica rara nel dominio delle Petites-Roches.

Attualmente occupato come residenza secondaria, è mantenuto con cura.

L'appartamento consiste in:

1° LIVELLO

  • Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
  • Soggiorno con camino a legna
  • Balcone esposto a sud di 7 m2
  • Bagno con doccia, lavabo e WC
  • Camera da letto n. 1 esposta a nord con armadi a muro

2° LIVELLO

  • Corridoio di distribuzione
  • Grande camera da letto n. 2 con accesso al 2° balcone di 7 m2, armadi a muro e esposizione a sud
  • Camera da letto n. 3 esposta a nord con armadi a muro
  • WC separato
  • Bagno con vasca, lavabo e vecchio bidet (possibilità di installare una colonna di lavaggio sullo scarico esistente del bidet)

L'appartamento comprende anche un cantina individuale e uno stanzino per sci. Inoltre, una lavanderia comune è a disposizione nell'edificio.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
20.10.2026
Superficie abitabile
86 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1981
Pubblicato il
03.10.2025

Dotazioni

Camino
Balcone
Bella vista
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 349'000
Prezzo al m²
CHF 4'058
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Posizione

Chemin des Bosquets 3 1450 Ste-Croix

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 71 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

25 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 96 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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