349'000
4.5 locali Appartamento a Ste-Croix
CHF349'000
Descrizione
Duplex PPE di 4,5 locali con 2 balconi a piano terra - vista splendida
VISTA MAJESTOSA SULLE ALPI - NATURE - ESPOSIZIONE A SUD - CONDIZIONI PERFETTE
Situato nel cuore del dominio delle Petites-Roches, questo affascinante duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente naturale eccezionale, a soli 2 chilometri dalle comodità di Ste-Croix.
Circondato da verde e calma, offre uno spazio di vita pacifico, ideale per le persone che cercano tranquillità, sia per un pied-à-terre in montagna che per una residenza principale.
Questo immobile si trova al piano terra dell'edificio Persée e offre una superficie abitabile di circa 86 m2. Si distingue per il suo volume interno molto grande, una caratteristica rara nel dominio delle Petites-Roches.
Attualmente occupato come residenza secondaria, è mantenuto con cura.
L'appartamento consiste in:
1° LIVELLO
- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
- Soggiorno con camino a legna
- Balcone esposto a sud di 7 m2
- Bagno con doccia, lavabo e WC
- Camera da letto n. 1 esposta a nord con armadi a muro
2° LIVELLO
- Corridoio di distribuzione
- Grande camera da letto n. 2 con accesso al 2° balcone di 7 m2, armadi a muro e esposizione a sud
- Camera da letto n. 3 esposta a nord con armadi a muro
- WC separato
- Bagno con vasca, lavabo e vecchio bidet (possibilità di installare una colonna di lavaggio sullo scarico esistente del bidet)
L'appartamento comprende anche un cantina individuale e uno stanzino per sci. Inoltre, una lavanderia comune è a disposizione nell'edificio.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 20.10.2026
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1981
- Pubblicato il
- 03.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 349'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'058
Posizione
Chemin des Bosquets 3 1450 Ste-Croix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 71 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026














