770'000
4.5 locali Appartamento a Ste-Croix
CHF770'000
Descrizione
Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m2 und herrlicher Aussicht
EXKLUSIVITÄT - HERRLICHE AUSSENSEITEN - AUFZUG
In einer ruhigen und grünen Wohngegend, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, befindet sich diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m2 und genießt eine privilegierte Lebensumgebung.
Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen sowie eine angenehme Aussicht auf den Neuenburgersee.
Das 2020 errichtete Gebäude entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort. Es verfügt über einen Aufzug und einen unterirdischen Parkplatz, der einen direkten Zugang zu den Wohnungen bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Apartmenthauses mit 12 Einheiten und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und Helligkeit aus.
Ursprünglich bestand sie aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, die beiden Einheiten wurden jedoch zu einer großen 4.5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt.
Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität, da es durchaus möglich ist, die beiden ursprünglichen Wohnungen wiederherzustellen, indem man in der zweiten Einheit eine Küche einbaut.
Die Wohnung verfügt auch über zahlreiche maßgefertigte Schränke, die harmonisch in die verschiedenen Räume integriert sind und praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten, während sie die Räume optimieren.
Die Wohnung ist frei von jedem Mietverhältnis, was eine Übernahme für den eigenen Bedarf oder als Investition ermöglicht.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Offene Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Eingerichtete Küche mit Durchreiche
- Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer Nr. 2 mit Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) und zum Balkon
- Dusche
- WC mit Waschbecken
- Westorientierter Balkon mit Markise und Beleuchtung
- Waschküche mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (möglicher Standort für die Einrichtung einer zweiten Küche)
- 2 private Kellerräume mit Strom
2 Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Gebäude werden für einen Aufpreis von CHF 60'000.- angeboten.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 16.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 770'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'063
Posizione
Chemin du Platon 4 1450 Ste-Croix
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete40 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026