395'000
CHF395'000
Scopri questo appartamento di 3.5 locali, ristrutturato nel 2019, situato al 3° piano senza ascensore e venduto esclusivamente a un investitore. Comprende due camere da letto, un soggiorno/sala da pranzo, un grande corridoio con armadi a muro, un bagno, un WC separato e una cucina attrezzata. Un piccolo seminterrato sul pianerottolo, nonché una stanza indipendente di 27 m² nel sottotetto, attualmente affittata allo stesso inquilino, completano l'immobile. Senza balcone o posto auto, l'appartamento è venduto affittato e disponibile immediatamente per l'acquirente. Rendita netta del 4,55%, ideale per un investimento attraente.
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Ulteriori dettagli
Posizione: nel centro città
Stato dell'edificio: vecchio
Bagni: 1 (1x lavabo / vasca da bagno / WC )
Sistema di riscaldamento: radiatori, gas
Trasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 300 m
Scuola: scuola primaria / secondaria, 600 m
Negozi: Migros / Denner / Coop / tutti i negozi, 100 m
Il prezzo richiesto è del 28.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1450 Ste-Croix
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 154 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Christian Ischi
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