4.5 locali Duplex a Ste-Croix

In un contesto pacifico e verde, a pochi metri dal centro città di Sainte-Croix, scopri questo superbo appartamento attico di 4,5 locali. Occupando i due ultimi piani di una PPE intima con solo dodici appartamenti, beneficia di una posizione privilegiata, al riparo dalle molestie, nonché di una vista rimarchevole sul lago di Neuchâtel e le Alpi.

Costruito nel 2019 secondo metodi tradizionali, l'appartamento offre 91,8 m² di spazio abitabile e una superficie ponderata di 94,61 m². Perfettamente mantenuto, non richiede lavori di ristrutturazione e consente un'occupazione immediata. I suoi finimenti contemporanei, il parquet in legno massiccio e gli arredi su misura gli conferiscono un'atmosfera che è allo stesso tempo elegante, calda e moderna.

Fin dall'ingresso, si trovano spazi di stoccaggio integrati che facilitano la vita quotidiana.

Il soggiorno, luminoso e accogliente, costituisce il cuore dell'appartamento.

La cucina indipendente, completamente attrezzata e arredata, offre uno spazio funzionale e conviviale. Fornisce l'accesso diretto al balcone di 4,6 m², ideale per prendere un caffè al sole, condividere un pasto all'aperto o semplicemente ammirare i colori cangianti del panorama.

Il piano principale, di 69,9 m², comprende anche due camere da letto luminose di 10,6 m² e 11 m², un bagno, nonché uno spazio lavanderia pratico e discretamente integrato.

Accessibile dal soggiorno, il piano superiore offre 21,9 m² di superficie aggiuntiva e forma uno spazio più intimo. Un corridoio di distribuzione conduce a una camera da letto piacevole di 13,7 m², dotata di un armadio su misura, nonché a un bagno. Questo piano può costituire un bello spazio parentale, un rifugio privato o un universo indipendente secondo le esigenze dei suoi futuri occupanti.

Il comfort è assicurato da un riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas. Ogni stanza dispone del proprio termostato digitale, che consente il controllo della temperatura in modo individuale. I consumi di elettricità, riscaldamento e acqua sono anche oggetto di misurazioni separate.

L'isolamento esterno, le finestre in PVC a triplo vetro e le tende elettriche contribuiscono al comfort termico eccellente dell'intero edificio. Il balcone è inoltre dotato di una tenda in stoffa manuale. Pannelli solari fotovoltaici completano le attrezzature dell'edificio.

Curaamente mantenuta e in perfette condizioni, la residenza offre belle prestazioni comuni: ascensore, porta automatica, fibra ottica, locale biciclette e lavanderia comune.

Un seminterrato elettrificato di 5,1 m² e un posto auto in garage completano questo immobile.

Raccogliendo calma, luce, comfort moderno e panorama eccezionale, questo attico in duplex rappresenta un'opportunità rara a Sainte-Croix. Un appartamento pieno di charme, pronto ad essere vissuto, dove ogni giorno si apre sul lago e gli spazi aperti.