495'000
CHF495'000
Vivere con vista sul castello e le montagne in una posizione eccellente direttamente a Thun!
In una zona residenziale calma e attraente a Steffisburg, immediatamente al confine della città di Thun, questo appartamento 3,5 locali ben curato con garage singolo vi aspetta. La posizione elevata combina un ambiente di vita piacevole e naturale con la vicinanza alla città e offre una bella vista sul castello di Thun, le Alpi bernesi e gli spazi verdi circostanti.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto e luminoso spazio di vita. Le grandi superfici di finestre assicurano una grande quantità di luce naturale e creano un'atmosfera di vita aperta e molto piacevole. Il piano di étage ben pensato offre proporzioni di locali generose e permette di far fondere armoniosamente la vita e la vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è la nuova cucina moderna. Con il suo aspetto contemporaneo, si integra elegantemente nel concetto di vita e conferisce all'appartamento una nota fresca e di alta qualità.
La posizione calma e la bella vista conferiscono all'appartamento un valore di vita particolare. Nello stesso tempo, le diverse offerte commerciali, di svago e di servizi di Steffisburg e di Thun sono a breve distanza. Le scuole e i trasporti pubblici sono anche facilmente accessibili. Ciò rende l'appartamento ideale per le persone che apprezzano un ambiente di vita rilassato senza voler rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città.
L'offerta è completata da un garage singolo con cancello elettrico, che consente un parcheggio confortevole e protetto.
Prezzo di acquisto:
Appartamento 3,5 locali CHF 495 000.-
1 garage CHF 30 000.-
Totale - CHF 525 000.-
Punti di forza:
Il prezzo richiesto è del 7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 532'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Burgfeldweg 11 3612 Steffisburg
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 115 persone nel vicinato.
162 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'925 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026