665'000
CHF665'000
Vivere con vista sulle montagne - in un'ottima posizione a Thun!
L'appartamento di 3,5 locali con galleria si trova all'ultimo piano della casa multifamiliare alla Weieneggstrasse 11A a Steffisburg. La casa è situata in una posizione leggermente rialzata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare (strada di accesso, zona 30 km/h) senza traffico di passaggio. La casa n° 11A comprende sei unità residenziali e fa parte dello sviluppo Weieneggstrasse 11 + 11A con un garage condiviso, sei posti auto per visitatori e un'area comune con una zona di riposo.
La zona di svago inizia praticamente direttamente davanti alla porta di casa. Gli escursionisti, i passeggiatori, i ciclisti e i proprietari di cani troveranno una varietà di opportunità per le loro attività di svago nella vicinanza immediata. Allo stesso tempo, Steffisburg è molto ben collegato in termini di trasporto. La fermata dell'autobus Glockenthalerhof è a distanza di cammino e offre collegamenti regolari alla stazione di Thun e ai dintorni. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono situate sia a Steffisburg che nella città vicina di Thun.
Prezzo di acquisto:
Appartamento di 3,5 locali con galleria CHF 665 000.-
1 posto auto nel garage CHF 30 000.-
Totale - CHF 695 000.-
L'appartamento di 3,5 locali con galleria affascinante convince con il suo design di locali speciale all'ultimo piano. Il carattere di vita aperto, le falde del tetto e la galleria supplementare danno all'appartamento un'atmosfera individuale e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi offrono l'accesso al balcone e permettono una bella vista sul mondo montuoso circostante.
La galleria crea uno spazio supplementare e può essere utilizzata in modi diversi, ad esempio come ufficio, sala di lettura e di ritiro o come locale di vita supplementare. Un solaio supplementare offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa perfettamente l'offerta di locali.
I locali ben tagliati offrono possibilità di utilizzo diverse e sono adatti come camere da letto, camere dei bambini o uffici. La cucina e il bagno si integrano praticamente nel piano di étage e completano l'offerta di vita piacevole.
Il posto auto nel garage n° 8 appartiene all'appartamento descritto e si trova nel garage comune al piano interrato. Inoltre, l'appartamento dispone del proprio compartimento di piano interrato n° 11. Al 2° piano interrato, ci sono anche le sale di bucato e di asciugatura comuni e la sala di biciclette.
Questo appartamento di galleria speciale combina la tranquillità della vita, un senso di spazio attraente e la vicinanza alla città di Thun in modo piacevole.
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Il prezzo richiesto è del 30.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 665'000
CHF 955'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Weieneggstrasse 11a 3612 Steffisburg
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 65 persone nel vicinato.
162 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'925 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026