384'200
CHF384'200
Situato al piano terra di una nuova promozione, questo appartamento di 2.5 locali beneficia di una posizione attraente grazie alla sua vicinanza alle comodità e alle infrastrutture offerte dal comune di Steg.
Questo immobile ha una superficie di circa 55 m2 con una terrazza di 21 m2 e un giardino privato di 34 m2, garantendo una qualità della vita molto piacevole.
Si compone di:
PARTICOLARITÀ:
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STEG
Situato sull'asse principale della pianura del Rodano, nel cuore del distretto di Rarogne occidentale, Steg occupa una posizione strategica all'ingresso della valle del Lötschental. La località si estende sulla riva nord del Rodano e beneficia di un'ottima accessibilità, con Sierre a una ventina di minuti e Sion a circa 30 minuti di distanza.
Steg costituisce un centro economico, commerciale e scolastico importante per la regione. Il suo tessuto di attività, la sua vicinanza ai principali poli dell'Alto Vallese e la sua posizione su un asse di comunicazione maggiore la rendono una località particolarmente interessante per coloro che desiderano coniugare qualità della vita e vicinanza ai bacini di occupazione. La stazione ferroviaria di Gampel-Steg rafforza ulteriormente questa attrattiva, permettendo di raggiungere Berna o l'iconica Zermatt in circa 1 ora e 30 minuti in treno.
Nonostante le sue dimensioni umane, Steg dispone di infrastrutture sportive e di svago apprezzabili, tra cui una piscina coperta e campi da football e tennis. Tra dinamismo economico, servizi di prossimità e accesso rapido alla montagna, la località offre così un ambiente di vita equilibrato e attraente nel cuore dell'Alto Vallese.
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Questo annuncioCHF 384'200
CHF 340'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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3940 Steg
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'712 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sophie ROBRETEAU