4.5-locali Appartamento, Guldifuess 9, Stein am Rhein - C...

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CHF1'870'000

4.5 Locali287 m²

4.5 locali Attikawohnung a Stein am Rhein

CHF1'870'000287m²

Guldifuess 9, 8260 Stein am Rhein

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileAttikawohnung

Superficie abitabile287 m²

Locali4.5

Pubblicato il21 maggio 2026

ID annuncioSs10mhAM

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'870'000

Prezzo al m²CHF 6'516

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media95%

Tariffa elettrica (comune)nella media32.2 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'516/m²

Prezzo / m²

Più economico del 82% a Stein am Rhein

Più economico del 62% nel cantone Schaffhausen

CHF 1'870'000

Prezzo totale

Più caro del 71% a Stein am Rhein

Più caro del 92% nel cantone Schaffhausen

287 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Stein am Rhein

Più grande del 94% nel cantone Schaffhausen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Traumwohnung am Klingenberg

Traumwohnung an bester Lage Auf über 287 m2 Wohnfläche bietet die Wohnung modernsten Komfort und ein aussergewöhnliches Raumgefühl.Die Wohnung ist direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug zugänglich.Die Highlights der Wohnung:

Raumgreifendes Wohnzimmer mit Cheminée
Wintergartenbalkon, zusätzlicher Westbalkon
Grosszügiger, eleganter Eingansbereich
Schlafzimmer mit anschliessender Ankleide
Bäderlandschaft mit Sauna und Whirpool-Spa
Zwei Küchen
Waschküchenraum
Zusätzlicher Südbalkon
Cheminéezimmer
Gästezimmer
Separate Dusche
Direkter Liftzugang in die Wohnung
Zwei Kelleräume
Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage

Alles in allem eine wunderschöne Wohnung an bester Südhang-Wohnlage.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION UNTERSEE UND RHEIN

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Camino

Balcone

Ascensore

Asciugatrice

TV via cavo

Posizione tranquilla

Posizione soleggiata

Posizione

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Guldifuess 9, 8260 Stein am RheinQuesto annuncio

Rumore & quiete

24dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

13 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Götz Immobilien-Treuhand GmbH

Mühlenstrasse 10

8260 Stein am Rhein

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