1'090'000
CHF1'090'000
Scopri questo appartamento in proprietà moderno con area balcone generosa che include vista sul lago, stanza privata per la gestione della casa nell'appartamento, stanza per hobby/sottoscala, parcheggio sotterraneo - pronto per essere occupato entro due mesi!
Steinach nel cantone di San Gallo è situato direttamente sulla riva meridionale del lago di Costanza e è una delle comunità residenziali attraenti della Svizzera orientale. Il comune si trova tra Arbon e Rorschach e beneficia della sua vicinanza alla città di San Gallo e ai centri regionali importanti:
4 minuti in auto a Horn
5 minuti in auto ad Arbon
7 minuti in auto a Rorschach
12 minuti in auto a San Gallo
14 minuti in auto a Romanshorn
15 minuti in auto a Rheineck
La casa di 4 parti è distribuita su quattro piani:
Piano terra appartamento di 3,5 locali con giardino e area di soggiorno
1° piano appartamento di 4,5 locali con balcone
2° piano appartamento di 4,5 locali con balcone
Piano superiore appartamento di 3,5 locali con loggia
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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✓ Vista a distanza con vista sul lago e rumore di ruscello dolce
✓ Struttura completamente accessibile alle sedie a rotelle
✓ Piani regolabili in modo flessibile
✓ Pompa di calore aria/aria efficiente, riscaldamento a pavimento
✓ Sistema fotovoltaico che genera energia con accumulo
✓ Finestre in plastica-metallo con vetro triplo
✓ Tende in alluminio composite elettriche
✓ Armadio incassato su misura
✓ Cucina Danuser® moderna con piano di lavoro in granito di 2a classe
✓ Piano di cottura a induzione con ventilazione recessa BORA®
✓ Torre di lavaggio WM|TU in ogni appartamento
✓ Cellette umide eleganti con doccia a pavimento
✓ Camera principale con bagno annesso e cabina armadio
✓ 1 cantina/stanza per hobby per appartamento incl.
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Il prezzo richiesto è del 4.8% sopra la mediana degli .
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CHF 1'040'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
9323 Steinach
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
122 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'554 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026