1'550'000
4.5 locali Appartamento a Steinhausen
CHF1'550'000
Descrizione
Qui vi attende in una comunità a bassa tassazione un appartamento ristrutturato di alta qualità
L'appartamento ristrutturato di alta qualità è molto vicino al centro città e dal 3° piano, potrete godere di una vista panoramica meravigliosa.
Steinhausen è una comunità residenziale attraente e centrale nel cantone di Zug. Offre molto per le famiglie, le aziende e le persone che amano qualcosa di speciale.
La zona living e da pranzo luminosa si apre sul balcone con una bella vista e forma il centro dell'appartamento. Il parquet in quercia ben curato crea un'atmosfera di vita calma. La facciata isolata della casa è stata ristrutturata nel 2020 e nel 2025, l'edificio ha ricevuto un sistema fotovoltaico.
- cucina moderna di alta qualità
- 1 bagno con doccia/WC e 1 WC per gli ospiti
- Lavatrice/asciugatrice nell'appartamento
- camere accoglienti
- 1 posto auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno possono essere acquistati per 60.000 CHF.--
L'appartamento è stato ristrutturato con cura e è pronto per essere occupato.
Vuoi saperne di più o farti un'idea personale di questo appartamento speciale?
Sarò felice di inviarti la documentazione o di fissare un appuntamento personale in loco. Mi auguro il tuo contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1981
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'316
Posizione
Kirchmattstrasse 42 6312 Steinhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 124 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 22.2 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sonja Hediger