2'790'000
4.5 locali Appartamento a Steinhausen
CHF2'790'000
Descrizione
Acquista oggi, trasloca in un anno: L'ultimo appartamento nuovo disponibile nel BLICKFANG Steinhausen
Appartamento nuovo attraente su Blickensdorferstrasse 24
Una casa che crea spazio per le cose importanti della vita: Nel progetto di costruzione nuova BLICKFANG su Blickensdorferstrasse 24 a Steinhausen, un appartamento di proprietà moderno di 4,5 locali è in costruzione, che combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura di alta qualità e una posizione attraente.
Con 124 m² di spazio di vita, tre locali polivalenti e uno spazio di vita e di pranzo spazioso, l'appartamento offre molto spazio per le coppie e le famiglie - così come per tutti coloro che vogliono combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto.
Vivere con larghezza e luce
Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto portano molta luce naturale nella stanza e creano una transizione dolce alla loggia.
La cucina aperta si integra elegantemente nello spazio di vita e crea un centro di comunicazione per la vita quotidiana e per gli ospiti.
Three locali supplementari possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti.
Pensato fino all'ultimo dettaglio
Anche nelle stanze secondarie, l'accento è stato messo sulla praticità per la vita quotidiana:
- Due bagni moderni
- Locale di deposito pratico
- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
- Loggia spaziosa
- Ascensore
- Posti auto in garage con possibilità di stazione di ricarica elettrica
- Riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito in estate
- Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico
- Posizione di vita calma e soleggiata
- Vista sulle montagne
- Prossimità alla scuola e alle strutture commerciali
- Steinhausen: centrale e rilassato allo stesso tempo
BLICKFANG combina i vantaggi di una posizione di vita calma con distanze corte nella vita quotidiana.
Le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, le aree di svago come il Lorzen e il lago di Zug sono nella vicinanza immediata.
Zug e Zurigo sono anche rapidamente accessibili - ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla città senza sacrificare la pace e la qualità della vita.
Prima occupazione 2027
L'appartamento sarà realizzato come un nuovo edificio nella prima occupazione e dovrebbe essere pronto per essere occupato entro dicembre 2027.
Posti auto
Fino a due posti auto in garage possono essere acquistati per 50.000 CHF per posto auto.
BLICKFANG - una casa per le persone che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso, la qualità e una posizione solida.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2027
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'790'000
- Prezzo al m²
- CHF 22'500
Posizione
Blickensdorferstrasse 24 6312 Steinhausen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 22.2 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Riccardo Fazzino







