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Acquista oggi, trasloca in un anno: L'ultimo appartamento nuovo disponibile nel BLICKFANG Steinhausen
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CHF2'790'000

4.5 locali · 124 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Steinhausen

Blickensdorferstrasse 24, 6312 Steinhausen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Acquista oggi, trasloca in un anno: L'ultimo appartamento nuovo disponibile nel BLICKFANG Steinhausen

Appartamento nuovo attraente su Blickensdorferstrasse 24

Una casa che crea spazio per le cose importanti della vita: Nel progetto di costruzione nuova BLICKFANG su Blickensdorferstrasse 24 a Steinhausen, un appartamento di proprietà moderno di 4,5 locali è in costruzione, che combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura di alta qualità e una posizione attraente.

Con 124 m² di spazio di vita, tre locali polivalenti e uno spazio di vita e di pranzo spazioso, l'appartamento offre molto spazio per le coppie e le famiglie - così come per tutti coloro che vogliono combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto.

Vivere con larghezza e luce

Il cuore dell'appartamento è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina spazioso. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto portano molta luce naturale nella stanza e creano una transizione dolce alla loggia.

La cucina aperta si integra elegantemente nello spazio di vita e crea un centro di comunicazione per la vita quotidiana e per gli ospiti.

Three locali supplementari possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti.

Pensato fino all'ultimo dettaglio

Anche nelle stanze secondarie, l'accento è stato messo sulla praticità per la vita quotidiana:

  • Due bagni moderni
  • Locale di deposito pratico
  • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
  • Loggia spaziosa
  • Ascensore
  • Posti auto in garage con possibilità di stazione di ricarica elettrica
  • Riscaldamento a pavimento e raffreddamento gratuito in estate
  • Pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico
  • Posizione di vita calma e soleggiata
  • Vista sulle montagne
  • Prossimità alla scuola e alle strutture commerciali
  • Steinhausen: centrale e rilassato allo stesso tempo

BLICKFANG combina i vantaggi di una posizione di vita calma con distanze corte nella vita quotidiana.

Le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, le aree di svago come il Lorzen e il lago di Zug sono nella vicinanza immediata.

Zug e Zurigo sono anche rapidamente accessibili - ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla città senza sacrificare la pace e la qualità della vita.

Prima occupazione 2027

L'appartamento sarà realizzato come un nuovo edificio nella prima occupazione e dovrebbe essere pronto per essere occupato entro dicembre 2027.

Posti auto

Fino a due posti auto in garage possono essere acquistati per 50.000 CHF per posto auto.

BLICKFANG - una casa per le persone che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso, la qualità e una posizione solida.

Tour 3D

navigator5.beyonity.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.12.2027
Superficie abitabile
124 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
17.09.2026

Dotazioni

Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'790'000
Prezzo al m²
CHF 22'500
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Posizione

Blickensdorferstrasse 24 6312 Steinhausen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 41 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

53 %

AFC · 2026

CHF 3'648 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

22.2 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 77 % dei 568 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Riccardo Fazzino

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