CHF1'540'000
4.5 locali · 95 m²
4.5 locali Appartamento a Steinhausen
CHF1'540'000
4.5 locali · 95 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 08.10.2026
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1998
- Ultima ristrutturazione
- 2026
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'540'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'211
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- Secondo tariffario
- Imposta immobiliare annuale
- Nessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
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Descrizione
Appartamento ristrutturato di recente in zona centrale
Questo appartamento ristrutturato di recente e di alta qualità convince per una piacevole atmosfera di vita e una posizione attraente in un quartiere residenziale popolare vicino al centro di Steinhausen. Il quartiere familiare combina un ambiente di vita piacevole con brevi distanze ai negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. La disposizione delle stanze ben pensata e la buona accessibilità fanno dell'appartamento un luogo attraente per le famiglie e per le persone che valorizzano un alloggio adatto alla loro età. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45 000 CHF supplementari. Opzionalmente, è disponibile anche uno spazio per il lavoro manuale, che offre una superficie utile supplementare preziosa e completa perfettamente l'offerta.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Documenti
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
53 %
AFC · 2026
CHF 3'648 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 22.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vejza Kuljici
Durch die hohe Nachfrage der Immobilie führen wir für neue Besichtigungsanfragen eine Warteliste.
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ID: 233088Ref: 6312-26-2