CHF1'350'000
Im Gässli 8, 8162 Steinmaur·3 gg fa
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 21.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'110'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 82 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto e confortevole in un edificio residenziale moderno in una zona tranquilla a Steinmaur. L'appartamento è situato al piano terra e colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, nonché per la disposizione delle stanze ben pensata su 114 m² di spazio abitativo.
L'appartamento offre, tra le altre cose:
3,5 locali con soggiorno spazioso e molta luce naturale
2 bagni per un massimo di comfort
Area di seduta in giardino e locale di deposito chiuso – orientato a sud - ideale per rilassarsi e godersi
2 locali per hobby e una lavanderia con torre di lavaggio nel seminterrato: Locali spaziosi per ad esempio un ufficio a casa, ecc.
Garage per 2 auto con porta del garage propria direttamente all'edificio e accesso diretto all'appartamento
Ascensore per un accesso senza barriere – accessibile in sedia a rotelle al piano terra e nel seminterrato
Cucina luminosa con lavastoviglie, piano cottura in ceramica, forno, copertura in pietra e passaggio ad arco elegante verso il corridoio, nonché accesso diretto a un'area di seduta
TV via cavo disponibile
Anno di costruzione 2000 – stato moderno e ben mantenuto
Adatto alle famiglie o anche a una coppia anziana
L'edificio stesso si presenta con una facciata bianca e moderna, più balconi e un'area di parcheggio spaziosa con garage – un aspetto ben curato e attraente.
Posizione e dintorni: L'appartamento è situato in una zona tranquilla a Steinmaur – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la posizione trae vantaggio da molta luce solare. L'infrastruttura è anch'essa convincente:
Stazione di Steinmaur / fermata dell'autobus – a soli 4 minuti a piedi
Scuola di Steinmaur – raggiungibile a piedi in 7 minuti
Volg Obersteinmaur – la prossima opportunità di shopping a circa 14 minuti a piedi
Questo appartamento combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e familiare ed è disponibile immediatamente. Un'opportunità ideale per le famiglie, le coppie o le persone con mobilità ridotta che cercano una casa confortevole in un ambiente verde.
Il prezzo di vendita è negoziabile.
(specifiche in m² senza garanzia)