CHF850'000
Zollweg 13A, 5034 Suhr
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 21.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 1'080'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 135 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
PER FAVORE, NESSUNA CHIAMATA DI AGENTE IMMOBILIARE
Benvenuti nella vostra nuova casa
Questo appartamento di 4,5 locali in proprietà occupata alla periferia di Aarau offre uno spazio di vita spazioso in un quartiere tranquillo. Con circa 120 m² di spazio di vita netto, due balconi e locali annessi pratici, offre condizioni ideali per le famiglie che desiderano una casa confortevole con molto spazio.
La zona di vita, di pranzo e di cucina è progettata in modo generoso e crea un'atmosfera di stanza piacevole per la vita quotidiana della famiglia. L'offerta di locali è completata da una camera dei genitori, due altre camere e due bagni. Ciò dà all'appartamento opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie con bambini, per le coppie con esigenze di spazio o per le persone che desiderano anche uno studio a casa.
I balconi estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono una bella vista sull'ambiente di vita con molti alberi. Qui potete godervi momenti tranquilli all'aperto così come tempo condiviso con la famiglia.
Offerta di locali
L'appartamento dispone dei seguenti locali e aree:
Soggiorno pranzo
Cucina
Camera dei genitori
2 camere dei bambini
Bagno/WC e doccia/WC
2 balconi
Cantina/lavanderia privata
Compartimento di soffitta privato
2 posti auto sotterranei
Posizione
L'appartamento si trova al Zollweg 13a a Suhr in un ambiente residenziale ben curato e alla periferia di Aarau. La situazione di vita offre vantaggi pratici per la vita quotidiana.
Fermata dell'autobus a breve distanza, stazione di Suhr in circa 10 minuti in autobus, buona accessibilità della stazione di Aarau a piedi in 10 minuti, in autobus in 5 minuti, accesso autostradale di Aarau all'A1 a breve distanza di guida, negozi facilmente accessibili. 2 posti auto sotterranei sono inclusi.
La foresta vicina, le strutture sportive e di svago, nonché la vita culturale variegata di Suhr e della capitale cantonale adiacente, migliorano ulteriormente la qualità della posizione e rendono la posizione altrettanto attraente per single, coppie e famiglie con bambini.
PER FAVORE, NESSUNA CHIAMATA DI AGENTE IMMOBILIARE