6.5-locali Appartamento, Gartenstrasse, Sulgen - CHF 1'39...

riesige 6.5-Zi. Dach-Maisonette-Wohnung mit Alpsteinblick

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CHF1'395'000

6.5 Locali217 m²

6.5 locali Wohnung a Sulgen

CHF1'395'000217m²

Gartenstrasse, 8583 Sulgen·3 gg fa

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile217 m²

Locali6.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2021

Pubblicato il10 giugno 2026

ID annuncioh2a4kWge

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'395'000

Prezzo al m²CHF 6'429

Descrizione

riesige 6.5-Zi. Dach-Maisonette-Wohnung mit Alpsteinblick

Panorama trifft Wohnkomfort - 6.5-Zi. Dachmaisonette mit Alpsteinblick Grosszügig, Modern und EnergieeffizientAFORIA Immobilien AG präsentiert diese tolle zweistöckige Eigentumswohnung an ruhiger und doch zentraler Lage in Sulgen. Folgende Highlights erwarten Sie:

6.5-Zimmer mit ca. 217 m2 Wohnfläche (inkl. ausgebauter Ankleide, isoliert, unbeheizt)
Baujahr 2021
kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
südwestausgerichtete Loggia im 2. Obergeschoss (ca. 35 m2) sowie sonnige Terrasse (ca. 30 m2) mit Säntissicht
Raumhöhe 2.40 m im 2. Obergeschoss bzw. 3.50 m im Dachgeschoss
Photovoltaikanlage auf dem Dach für Stromproduktion
Heizung: Erdsonde-Wärmepumpe mit Bodenheizung
extrem niedrige Nebenkosten von rund CHF 390.- pro Monat
neue Sauna und Whirlpool können bei Bedarf dazugekauft werden
Bezug per sofort möglich
Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'395'000.-
2 Tiefgaragenplätze (1x mit E-Ladestation für CHF 37'000.- / 1x mit Lagerraum für CHF 40'000.-)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.Wir freuen uns auf Sie!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Balcone

Ascensore

Garage

Asciugatrice

Adatto per famiglie

Stazione di ricarica

Vista montagna

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Destinazioni importanti

Aggiungi almeno una destinazione così possiamo consigliarti annunci pertinenti.

Gartenstrasse, 8583 SulgenQuesto annuncio

Il quartiere in sintesi

Popolazione per età

70persone nel quartiere

Bambini

Giovani

Adulti

Anziani

33 uomini · 37 donne

Composizione dei nuclei

41nuclei

Ø 1.7 persone / nucleo

Esposizione al rumore

45dB

Strada
45
Ferrovia
18
Aereo
—

Limite OIF 60 dB

Trasporto pubblico

BClasse ARE

Buono — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Dintorni

76%Edificato

Edificato76%
Agricoltura23%
Improduttivo1%

Entro 500 m · 78 ettari

Salute e ambiente

Entro i limiti dell'OMS

Polveri sottili e biossido di azoto, principalmente da traffico e riscaldamento, misurati rispetto alle linee guida OMS 2021.

NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³

Limite OMS 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Dati 2024

Informazioni sull'annuncio

Aforia Immobilien AG

Seestrasse 27

9326 Horn

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Kevin Auer

Stv. Geschäftsführer / Immobilienmakler

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