Vai al contenuto principale
Ritiro accogliente con atmosfera di benessere speciale
Eingangsbereich
Wohnbereich
Aussicht aus Wohnbereich
Küche
Korridor und Essbereich
Zimmer
Badezimmer
Aussicht aus Balkon
Raiffeisen Immomakler

CHF440'000

3.5 locali · 103 m² · 3° piano

3.5 locali Appartamento a Surcasti

Via Principala 34, 7115 Surcasti

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ritiro accogliente con atmosfera di benessere speciale

Surcasti è situato in modo idilliaco nel comune di Lumnezia e convince con la sua posizione tranquilla e naturale. Circondato da un paesaggio montano impressionante, il luogo affascinante offre una alta qualità della vita e numerose opportunità per il relax, il trekking e gli sport invernali.

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al terzo piano può anche essere utilizzato come seconda casa e colpisce con la sua posizione soleggiata e tranquilla. La vista ininterrotta sulla valle di Valser e sul panorama montano impressionante incanta ogni volta. Vals può essere raggiunta in circa 16 minuti in auto.

La vostra nuova casa vacanza è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si distingue per un piano d'appartamento pratico e ben pensato, nonché per la dominanza del legno nell'arredamento interno. Grazie ai vernici chiari e al concetto di colore coordinato, si crea un'atmosfera accogliente e moderna, che è completata dal parquet stiloso. La nuova cucina di alta qualità è attrezzata in modo contemporaneo e offre molto spazio per preparare le vostre creazioni culinarie.

Il nuovo bagno estetico con doccia e luce diurna dispone di rubinetteria esclusiva Gessi e incanta con un interno elegante Duravit - ideale per rilassarsi dopo una passeggiata interessante o una giornata di sci arricchente.

Una delle camere da letto confortevoli è dotata di un armadio a muro, la seconda di un lavabo pratico supplementare.

Il salotto attraente offre ore di relax, mentre il meraviglioso balcone sud accessibile dalla cucina promette momenti soleggiati nell'aria fresca delle Alpi. Il Reduit supplementare con caldaia, nonché un compartimento di cantina naturale e una torre di lavaggio privata nella lavanderia comune, completano l'offerta attraente.

Siete diventati curiosi? Richiedete semplicemente l'esposé utilizzando il modulo di contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
103 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
1942
Ultima ristrutturazione
2024
Pubblicato il
14.09.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 440'000
Prezzo al m²
CHF 4'272
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Via Principala 34 7115 Surcasti

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete33 dBGiorno
33dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

22 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 91 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 198505Ref: VI-00022093-1