440'000
3.5 locali Appartamento a Surcasti
CHF440'000
Descrizione
Ritiro accogliente con atmosfera di benessere speciale
Surcasti è situato in modo idilliaco nel comune di Lumnezia e convince con la sua posizione tranquilla e naturale. Circondato da un paesaggio montano impressionante, il luogo affascinante offre una alta qualità della vita e numerose opportunità per il relax, il trekking e gli sport invernali.
Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al terzo piano può anche essere utilizzato come seconda casa e colpisce con la sua posizione soleggiata e tranquilla. La vista ininterrotta sulla valle di Valser e sul panorama montano impressionante incanta ogni volta. Vals può essere raggiunta in circa 16 minuti in auto.
La vostra nuova casa vacanza è stata completamente ristrutturata nel 2022 e si distingue per un piano d'appartamento pratico e ben pensato, nonché per la dominanza del legno nell'arredamento interno. Grazie ai vernici chiari e al concetto di colore coordinato, si crea un'atmosfera accogliente e moderna, che è completata dal parquet stiloso. La nuova cucina di alta qualità è attrezzata in modo contemporaneo e offre molto spazio per preparare le vostre creazioni culinarie.
Il nuovo bagno estetico con doccia e luce diurna dispone di rubinetteria esclusiva Gessi e incanta con un interno elegante Duravit - ideale per rilassarsi dopo una passeggiata interessante o una giornata di sci arricchente.
Una delle camere da letto confortevoli è dotata di un armadio a muro, la seconda di un lavabo pratico supplementare.
Il salotto attraente offre ore di relax, mentre il meraviglioso balcone sud accessibile dalla cucina promette momenti soleggiati nell'aria fresca delle Alpi. Il Reduit supplementare con caldaia, nonché un compartimento di cantina naturale e una torre di lavaggio privata nella lavanderia comune, completano l'offerta attraente.
Siete diventati curiosi? Richiedete semplicemente l'esposé utilizzando il modulo di contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 103 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1942
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 14.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 440'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'272
Posizione
Via Principala 34 7115 Surcasti
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete33 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










