895'000
3.5 locali Appartamento a Sursee
CHF895'000
Descrizione
Ampio appartamento di 3,5 locali in una buona e child-friendly posizione a Sursee
L'appartamento moderno e affascinante di 3,5 locali è stato costruito nel 2015 con materiali di alta qualità e si trova in una strada poco trafficata di un quartiere tranquillo e familiare. È ideale per coppie, piccole famiglie, pensionati o persone che preferiscono un appartamento spazioso con una strada di quartiere e un ambiente child-friendly con un parco giochi.
La prima impressione della proprietà ben curata dall'esterno è convincente, con dettagli intelligenti. L'interno offre diverse particolarità, tra cui un ampio guardaroba con armadi a muro nell'ingresso. Segue la zona living e la cucina ampia e luminosa. Le ampie finestre rendono l'appartamento molto luminoso. Il pavimento di tutto l'appartamento è dotato di un bel parquet in rovere, e i due bagni hanno piastrelle facili da pulire. L'appartamento offre una camera per i bambini o uno studio, un bagno con vasca, lavatrice e asciugatrice, oltre a una doccia e una camera da letto per i genitori. Tutte le camere da letto hanno molto spazio, hanno un pavimento in parquet in rovere caldo e hanno un'illuminazione ottimale grazie alle ampie finestre.
Il balcone ampio e la vista d'insieme sono ulteriori punti di forza per questo ottimo appartamento e invitano a soggiornare. Il prezzo di acquisto include un vano in cantina situato nel seminterrato. Il posto auto nel garage, che non è incluso nel prezzo di acquisto, può essere acquistato per 45.000 CHF.
I punti di forza sono riassunti di nuovo in un colpo d'occhio:
- Posizione residenziale idilliaca adiacente a una zona agricola
- Posizione centrale a due passi dal centro di Sursee
- Posizione tranquilla e familiare
- Buone connessioni con i trasporti pubblici
- Balcone ampio
- Bel parquet in rovere nelle camere da letto e piastrelle facili da pulire in entrambi i bagni
- Asilo nido, scuola e negozi nelle vicinanze
- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- Piano flessibile e ottimale
- Certificato Minergie con ventilazione di ambiente controllata
La proprietà è ideale come casa o investimento a causa della sua posizione soleggiata, centrale e familiare.
Convincetevi voi stessi di questo ottimo appartamento e organizzate un appuntamento di visita con noi.
Grazie per il vostro interesse per le nostre proprietà. Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 92 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 02.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'728
Posizione
6210 Sursee
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














