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Ampio appartamento di 3,5 locali in una buona e child-friendly posizione a Sursee
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CHF895'000

3.5 locali · 92 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Sursee

6210 Sursee(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 3,5 locali in una buona e child-friendly posizione a Sursee

L'appartamento moderno e affascinante di 3,5 locali è stato costruito nel 2015 con materiali di alta qualità e si trova in una strada poco trafficata di un quartiere tranquillo e familiare. È ideale per coppie, piccole famiglie, pensionati o persone che preferiscono un appartamento spazioso con una strada di quartiere e un ambiente child-friendly con un parco giochi.

La prima impressione della proprietà ben curata dall'esterno è convincente, con dettagli intelligenti. L'interno offre diverse particolarità, tra cui un ampio guardaroba con armadi a muro nell'ingresso. Segue la zona living e la cucina ampia e luminosa. Le ampie finestre rendono l'appartamento molto luminoso. Il pavimento di tutto l'appartamento è dotato di un bel parquet in rovere, e i due bagni hanno piastrelle facili da pulire. L'appartamento offre una camera per i bambini o uno studio, un bagno con vasca, lavatrice e asciugatrice, oltre a una doccia e una camera da letto per i genitori. Tutte le camere da letto hanno molto spazio, hanno un pavimento in parquet in rovere caldo e hanno un'illuminazione ottimale grazie alle ampie finestre.

Il balcone ampio e la vista d'insieme sono ulteriori punti di forza per questo ottimo appartamento e invitano a soggiornare. Il prezzo di acquisto include un vano in cantina situato nel seminterrato. Il posto auto nel garage, che non è incluso nel prezzo di acquisto, può essere acquistato per 45.000 CHF.

I punti di forza sono riassunti di nuovo in un colpo d'occhio:

  • Posizione residenziale idilliaca adiacente a una zona agricola
  • Posizione centrale a due passi dal centro di Sursee
  • Posizione tranquilla e familiare
  • Buone connessioni con i trasporti pubblici
  • Balcone ampio
  • Bel parquet in rovere nelle camere da letto e piastrelle facili da pulire in entrambi i bagni
  • Asilo nido, scuola e negozi nelle vicinanze
  • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
  • Piano flessibile e ottimale
  • Certificato Minergie con ventilazione di ambiente controllata

La proprietà è ideale come casa o investimento a causa della sua posizione soleggiata, centrale e familiare.

Convincetevi voi stessi di questo ottimo appartamento e organizzate un appuntamento di visita con noi.

Grazie per il vostro interesse per le nostre proprietà. Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento al 079 585 44 09.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
92 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2015
Pubblicato il
02.09.2026

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 895'000
Prezzo al m²
CHF 9'728
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Posizione

6210 Sursee

Nelle vicinanze

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Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

185 %

Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

48 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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