CHF430'000
8274 Tägerwilen
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 97 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Vivere su due livelli in una casa con storia: questo appartamento-maisonette 2.5 locali al Bachweg 1 è situato in un quartiere molto buono a Tägerwilen. Si estende sul piano terra e sul primo piano e offre circa 55 m² di superficie lorda. La casa multifamiliare storica del 1899 con un totale di quattro unità residenziali è situata in una posizione tranquilla lungo un ruscello idilliaco.
L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi anche come proprietà da affittare.
L'appartamento offre un focolare con carattere e uno spazio esterno proprio – ideale per single o coppie. Il caminetto fornisce un'atmosfera di vita confortevole e rende i giorni più freddi particolarmente accoglienti. L'appartamento è riscaldato con riscaldamento elettrico.
Nel mese di ottobre 2025, il bagno è stato completamente rinnovato. Il pavimento in piastrelle della cucina e gli elettrodomestici della cucina sono stati sostituiti.
Un plus speciale è l'area di seduta/giardino di circa 20 m². Che si tratti di una colazione all'aperto, di una serata confortevole o di uno spazio per le proprie piante – qui si può godere del tempo all'aperto. Una cantina associata offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
Ecco cosa potete aspettarvi:
Appartamento-maisonette 2.5 locali su due livelli
Piano terra e primo piano
Circa 55 m² di superficie lorda
Circa 20 m² di area di seduta/giardino
Caminetto per ore confortevoli
Bagno completamente rinnovato, nuovo pavimento in piastrelle in cucina e elettrodomestici rinnovati – ottobre 2025
Riscaldamento elettrico
Cantina associata
Casa multifamiliare storica con quattro unità residenziali
Posizione molto buona a Tägerwilen, tranquilla lungo un ruscello idilliaco
Attualmente affittato e anche adatto come proprietà da affittare
Tägerwilen combina il vivere nel verde con la vicinanza a Kreuzlingen e Costanza. Il lago di Costanza e il paesaggio circostante offrono una varietà di opportunità per il relax e il tempo libero. I servizi commerciali, le connessioni ferroviarie e la connessione all'autostrada A7 completano la posizione attraente.
Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento-maisonette durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.