1'250'000
4.5 locali Appartamento a Tägerwilen
CHF1'250'000
Descrizione
ULTIME ABITAZIONI Esclusivo 4.5 vani loft appartamento Sud
Vivere sull'Allmendbach - 8 appartamenti unici in proprietà a Tägerwilen
Su Oberdorfstrasse 24, lungo l'Allmendbach e adiacente a una zona forestale, sono in costruzione un totale di 8 appartamenti unici in proprietà con viste attraenti sulla verde area. Gli appartamenti comprendono 4,5 a 5,5 vani e sono distribuiti su quattro piani abitativi, con due appartamenti per piano. Un garage sotterraneo con 13 posti auto è situato al piano inferiore.
Il progetto combina il vivere in armonia con la natura con il comfort abitativo moderno: Due appartamenti di giardino spaziosi al piano terra offrono un collegamento diretto con la natura, mentre gli appartamenti in mansarda sono progettati come appartamenti loft luminosi con una galleria e una stanza a doppia altezza impressionante. Tutte le unità hanno una zona esterna privata come balcone, terrazza o giardino.
Il permesso di costruire è stato concesso - il progetto sta così prendendo forma concreta
Panoramica degli appartamenti:
Piano terra Sud: Venduto
Piano terra Ovest: Venduto
1° piano Ovest: Venduto
1° piano Sud: Venduto
2° piano Ovest: Venduto
2° piano Sud: Venduto
Loft Ovest: Disponibile
Loft Sud: Disponibile
Inizio della costruzione e trasloco:
Il progetto è stato approvato. La costruzione inizierà nell'autunno/inverno 2026. Il trasloco è previsto per l'autunno/inverno 2028.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 21.08.2025
- Superficie abitabile
- 147 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 11.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'503
Posizione
Oberdorfstrasse 24 8274 Tägerwilen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'244 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026