690'000
CHF690'000
La nostra offerta:
Un appartamento in mansarda orientato a sud, soleggiato, tranquillo e luminoso con 5,5 stanze a Hagneck, vicino alla stazione ferroviaria BTI. L'appartamento dispone di 139 m2 di superficie abitabile lorda con cucina aperta su zona pranzo, ampio soggiorno con camino a aria calda e 59m2 di spazio utilizzabile lordo, 2 celle umide con 1 x bagno/WC e 1 x doccia/WC, entrambe con una finestra e luce diurna, 4 stanze e una terrazza con una bella vista sulle Alpi bernesi.
L'offerta è completata da una lavanderia e una stanza di essiccazione private di 18,20 m2 e una stanza di deposito.
Inoltre, il piano mansardato sopra l'appartamento può essere ampliato e utilizzato come spazio abitativo supplementare. Un'altra stanza o una galleria troverebbe bene il suo posto lì.
L'appartamento si trova al 2° piano superiore di una casa multifamiliare con 8 unità abitative vicino alla stazione ferroviaria BTI a Hagneck.
La casa multifamiliare è in buone condizioni. Nel 2020, è stato installato un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico. Nel 2024, la facciata è stata completamente rinnovata e installato un nuovo illuminazione esterna.
Per le vostre auto, è disponibile 1 posto auto in garage nel fabbricato vicino Akazienweg 1 e 1 posto auto esterno. Il posto auto esterno è incluso nel prezzo di vendita pubblicato. Il posto auto in garage ha il suo proprio numero di registro fondiario e potrebbe essere venduto separatamente. Non è incluso nel prezzo pubblicato.
Biel può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto. In treno, ci vuole circa 30 minuti.
Aveete letto l'annuncio fino a questo punto? Allora potrebbe valere la pena contattarci tramite il modulo di contatto o per telefono. Riceverete allora da noi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni importanti e interessanti sull'appartamento e la proprietà globale. Saremmo felici di riservare il vostro appuntamento di visita.
Il prezzo richiesto è del 21.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 690'000
CHF 881'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Akazienweg 3 2575 Hagneck
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 39 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'535 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026