1'230'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Tagelswangen
CHF1'230'000
Descrizione
Appartamento in attico con vista sul verde
Situato in una posizione privilegiata su una collina a Tagelswangen, il Progetto FORTUNA è un progetto residenziale esclusivo per le persone che valorizzano la pace, la privacy e un ambiente di vita di alta qualità.
Scopri il Progetto FORTUNA e l'offerta disponibile a:
Solo sette appartamenti in terrazza di 3,5 e 4,5 locali di alta qualità combinano l'architettura moderna con molto spazio per vivere. L'orientamento ovest soleggiato assicura ambienti abitativi luminosi e un bel sole della sera, mentre le terrazze spaziose e gli spazi di giardino privati estendono lo spazio di vita all'esterno.
Un elemento particolare del progetto è la zona di benessere privata con sauna e doccia. Inoltre, ogni appartamento dispone del proprio cantina del vino con refrigeratore per il vino disponibile. In questo modo, Fortuna combina il comfort moderno con un comfort esclusivo e un senso di vita eccezionale.
La vista libera sulla zona agricola adiacente crea un senso particolare di ampiezza - calmo e vicino alla natura, eppure eccellentemente collegato. La fermata dell'autobus Tagelswangen Dorf è a circa 400 metri; la stazione di Effretikon può essere raggiunta in autobus in pochi minuti.
Cosa potete aspettarvi da FORTUNA
- Appartamento in attico di 3,5 locali con terrazza e sole della sera
- posizione privilegiata, calma e in collina con una vista ampia
- orientamento ovest soleggiato con sole della sera
- terrazze spaziose e spazi di giardino privati parzialmente
- architettura moderna e di alta qualità
- Ogni appartamento dispone di 3 locali annessi separati: una zona di benessere privata con sauna e doccia, una cantina del vino con refrigeratore per il vino, nonché la lavanderia
- posizione naturale direttamente sulla zona agricola
- fermata dell'autobus a circa 400 m
- stazione di Effretikon raggiungibile in circa 5 minuti in auto
- possibilità di shopping nel vicino Volg a Tagelswangen o nel vicino Effretikon (Effimärt)
FORTUNA si rivolge alle persone che scelgono consapevolmente la loro casa: su misura, confortevole e calma - con spazio per gli ospiti, ritiri personali e ore rilassate sulla propria terrazza.
Ci rallegriamo di presentarvi il progetto di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'230'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'570
Posizione
Büelstrasse 16 8317 Tagelswangen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Ramona Schiesser