650'000
2.5 locali Appartamento a Tamins
CHF650'000
Descrizione
Vivere piccolo. Vivere grande.
Vivere piccolo. Vivere grande
MONTARA è un progetto di costruzione nuovo esclusivo in una posizione straordinaria a Tamins - direttamente al confine tra il villaggio e la campagna aperta.
Due case a schiera accuratamente integrate nel pendio combinano un'architettura moderna con piani di pavimento spaziosi, molta luce e alta qualità di vita. Grazie all'orientamento a sud, gli appartamenti godono di molta luce solare e di una vista ampia sul paesaggio.
I vantaggi più importanti a prima vista:
- Progetto di costruzione nuovo con appartamenti in condominio
- Posizione inedificabile al confine della zona edificabile
- Orientamento a sud soleggiato con vista libera
- Piani di pavimento spaziosi e ben pensati
- Esecuzione di alta qualità e materiali moderni
- Abitazione tranquilla con molto buona connessione a Coira, Flims/Laax e alla regione
Interessato?
Puoi anche trovare tutti i dettagli sul progetto di costruzione nuovo su: montara-tamins.ch
CONTATTACI - Sarò felice di presentarti il progetto di costruzione nuovo MONTARA di persona e di consigliarti sugli appartamenti attualmente disponibili.
MONTARA - semplicemente una buona posizione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.09.2028
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 650'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'037
Posizione
Obere Quaderstrasse 7015 Tamins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'599 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026