1'560'000
5.5 locali Attico a Tamins
CHF1'560'000
Descrizione
Spazio al massimo livello
Spazio al massimo livello
MONTARA è un progetto di costruzione nuova esclusivo situato in una posizione eccezionale a Tamins - direttamente al confine tra il villaggio e la campagna aperta.
Due case a schiera accuratamente integrate nella pendice combinano architettura moderna con piani terra spaziosi, molta luce e alta qualità della vita. Grazie all'orientamento a sud, gli appartamenti godono di molto sole e di una vista ampia sul paesaggio.
I vantaggi più importanti in un colpo d'occhio:
- Progetto di costruzione nuova con appartamenti in proprietà
- Posizione incostruibile al confine della zona edificabile
- Orientamento a sud soleggiato con vista libera
- Piani terra spaziosi e ben pensati
- Esecuzione di alta qualità e materiali moderni
- Vista tranquilla con buona connessione a Chur, Flims/Laax e alla regione
Interessato?
Puoi anche trovare tutti i dettagli sul progetto di costruzione nuova su: montara-tamins.ch
Contattaci - sarò felice di presentarti il progetto di costruzione nuova MONTARA di persona e di consigliarti sugli appartamenti attualmente disponibili.
MONTARA - semplicemente una buona posizione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 30.09.2028
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'560'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'000
Posizione
Obere Quaderstrasse 7015 Tamins
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'599 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.6 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026