1'150'000
CHF1'150'000
AM ZELGACKER - Nuovo edificio residenziale a Tann ZH
Vita moderna. Regione a casa.
In una posizione residenziale attraente su Zelgackerstrasse 20/22 a 8632 Tann ZH, AM ZELGACKER è in costruzione, un edificio residenziale moderno con 6 condomini di alta qualità e 6 posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio. Il progetto di costruzione nuova combina l'architettura contemporanea, i piani ben pensati e uno standard di costruzione di alta qualità con la qualità della vita del Zurich Oberland. Le superfici di finestre spaziose e i concetti di vita aperti creano spazi luminosi e accoglienti. A seconda dell'appartamento, sono disponibili aree di seduta private, terrazze o balconi.
L'autorizzazione di costruire è stata concessa e la costruzione è già iniziata. Il completamento è previsto per il 1 giugno 2027.
Vita moderna con standard di costruzione di alta qualità
Gli spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti formano il cuore degli appartamenti. La cucina, le installazioni sanitarie, nonché i rivestimenti di muro e di pavimento possono essere selezionati individualmente nei budget previsti. I desideri aggiuntivi degli acquirenti possono essere presi in considerazione in base al progresso della costruzione e alla fattibilità tecnica.
Tecnologia di edificio contemporanea per un comfort di vita elevato
Un sistema di riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale assicura un comfort di vita piacevole. La tecnologia di edificio è completata dall'energia geotermica, un sistema fotovoltaico e delle tapparelle lamellari elettriche. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento rispettivo.
Un focolare che puoi aiutare a progettare
L'acquisto durante la fase di costruzione offre la possibilità di aiutare a progettare il futuro focolare. Più presto decidi del tuo appartamento desiderato, più grandi sono le possibilità di selezione individuale della progettazione interna.
Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Assicurati il tuo appartamento dei sogni ora!
AM ZELGACKER combina la vita moderna di costruzione nuova con una posizione attraente a Tann e una alta qualità della vita nel Zurich Oberland. Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita completa con piani di piano, descrizione della costruzione e lista di prezzi, e di informarti personalmente delle opzioni di progettazione e del processo di acquisto successivo.
Il prezzo richiesto è del 4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'150'000
CHF 1'106'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Zelgackerstrasse 20 8632 Tann
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Immo Station AG
Herr Uran Veseli