740'000
CHF740'000
AM ZELGACKER - Nuova costruzione residenziale a Tann ZH
Vita moderna. Regionalmente a casa.
In una posizione residenziale attraente su Zelgackerstrasse 20/22 a 8632 Tann ZH, AM ZELGACKER crea un edificio residenziale moderno con 6 appartamenti di alta qualità e 6 posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio. Il progetto di costruzione nuova combina un'architettura contemporanea, piani di ettage ben pensati e uno standard di costruzione di alta qualità con la qualità della vita del Zurich Oberland. Aree di finestre spaziose e concetti di vita aperti creano spazi luminosi e accoglienti. A seconda dell'appartamento, sono disponibili aree di seduta private, terrazze o balconi.
Il permesso di costruire è stato concesso e i lavori di costruzione sono già iniziati. Il completamento è previsto per il 1° giugno 2027.
Vita moderna con standard di costruzione di alta qualità
Aree di vita, di pranzo e di cucina aperte formano il cuore degli appartamenti. La cucina, le installazioni sanitarie, nonché i rivestimenti di muro e di pavimento possono essere selezionati individualmente nei budget previsti. Altri desideri dell'acquirente possono essere presi in considerazione in base al progresso della costruzione e alla fattibilità tecnica.
Tecnologia di edificio contemporanea per un comfort di vita elevato
Un sistema di riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale assicura un comfort di vita piacevole. La tecnologia dell'edificio è completata da energia geotermica, un sistema fotovoltaico e tende a lamelle azionate elettricamente. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento rispettivo.
Una casa che puoi aiutare a progettare
L'acquisto durante la fase di costruzione offre la possibilità di aiutare a progettare la futura casa. Più presto decidi del tuo appartamento desiderato, più grandi sono le possibilità di selezione individuale della progettazione interna.
Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi:
Sicura il tuo appartamento dei sogni ora!
AM ZELGACKER combina la vita moderna di costruzione nuova con una posizione attraente a Tann e una alta qualità della vita nel Zurich Oberland. Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita completa con piani di ettage, descrizione della costruzione e lista di prezzi, e di informarti personalmente sulle opzioni di progettazione e il processo di acquisto ulteriore.
Il prezzo richiesto è del 8.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 740'000
CHF 805'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Zelgackerstrasse 20 8632 Tann
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'863 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Immo Station AG
Herr Uran Veseli