CHF690'000
6652 Tegna·1 g fa
Dati al 18 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 690'000
CHF 830'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
45% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 22 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel pittoresco villaggio di Tegna, nel comune di Terre di Pedemonte, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex che unisce comfort moderni e un contesto residenziale tranquillo e soleggiato.
Tegna è rinomata per la sua posizione privilegiata alla confluenza dei fiumi Melezza e Maggia, con paesaggi naturali mozzafiato e numerose opportunità per il tempo libero.
Caratteristiche principali
Piano inferiore
Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space moderna e completamente attrezzata
Accesso diretto a un terrazzo spazioso con vista aperta e ottima esposizione solare
Piano superiore
Scala in legno che conduce alla zona notte
Due camere singole servite da un bagno con doccia
Camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca
Ulteriori dotazioni
Lavanderia privata
Cantina
Posto auto in autorimessa (CHF 45’000.-)
Punti di forza
Posizione soleggiata e tranquilla
Abitazione moderna e funzionale
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Contesto residenziale a pochi minuti da Locarno e Ascona
? Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa opportunità unica a Tegna!