CHF690'000
4.5 locali · 130 m²
CHF690'000
4.5 locali · 130 m²
6598 Tenero(zona postale)
Il prezzo richiesto è del 37.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 690'000
CHF 1'100'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Scopri questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali situato nella pittoresca località di Tenero, nel cuore del Ticino. Con i suoi 130 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre spazi generosi e comfort moderni, perfetta per famiglie o per chi cerca una residenza di prestigio.
Recentemente ristrutturato e non ancora abitato.
L'appartamento dispone di:
Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione invidiabile con la stazione ferroviaria di Tenero a soli 5 minuti a piedi, garantendo collegamenti rapidi verso le principali città. La fermata dell'autobus "Tenero Chiesa" si trova anch'essa a 5 minuti di cammino. Per le necessità quotidiane, il supermercato Migros è raggiungibile in 6 minuti a piedi, mentre la Farmacia Stella d'Oro dista solo 4 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle Scuole Comunali Tenero Contra, raggiungibili in 9 minuti di passeggiata.
La proprietà beneficia della vicinanza al lago e al fiume, offrendo numerose opportunità per attività all'aria aperta e momenti di relax nella natura. Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite del Ticino, combinando la tranquillità di un ambiente naturale con tutti i servizi necessari a portata di mano.
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026