Appartamento 4.5 locali a Tentlingen
490'000
87 m²
Descrizione
Appartement de 4,5 pces récemment rénové
Entièrement rénové en 2023, cet appartement de 4.5 pièces d'environ 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour avec salle à manger donnant accès à un balcon de 8 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine fermée, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.
Deux places de parc extérieures, disponibles en sus, complètent ce bien.
Informations locatives :
Appartement de 4.5 pièces : CHF 1'338.-/mois hors charges
Places de parc extérieures : CHF 30.-/mois chacune
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 87 m² wurde 2023 komplett renoviert und bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente.
Sie besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, einer separaten Küche, drei schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Zwei zusätzliche Außenparkplätze runden dieses Angebot ab.
Mietinformationen:
4,5-Zimmer-Wohnung: CHF 1'338.-/Monat ohne Nebenkosten
Außenparkplätze: je CHF 30.-/Monat
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1978
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 24.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 490'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'632
Contesto di mercato
Prezzo vicino alla mediana
Questo annuncioCHF 490'000
- Durata tipica sul mercato
- 21 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.8%
Posizione
Zälgstrasse 11 1734 Tentlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore d'imposta comunale
86 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'233 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Yannick Marchon