CHF880'000
4.5 locali · 126 m²
4.5 locali Appartamento a terrazza a Thayngen
CHF880'000
4.5 locali · 126 m²
Barzheimerstrasse, 8240 Thayngen
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibilità
- 01.11.2028
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 880'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'984
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 6160
- Imposta immobiliare annuale
- Nessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
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Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 50 giorni. Il 7.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Nuovo edificio Buechhaalde appartamento 4.5 locali
Appartamenti con terrazza soleggiata
In una bella posizione collinare, vicino al centro di Thayngen, gli appartamenti con terrazza "Buechhaalde" sono in costruzione.
Ecco alcuni punti per cui questo potrebbe essere la tua nuova casa:
- piani ben pensati, luminosi con alto comfort abitativo
- due bagni
- terrazza spaziosa
- posizione soleggiata, tranquilla
- ascensore fino al piano dell'appartamento
- riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento
- ventilazione della cantina per un clima di stanza piacevole
- parcheggio sotterraneo con gestione dei carichi
- accesso senza barriere
- grande réduit/cantina (22 m2) con torre di lavaggio direttamente nell'appartamento
La progettazione interna può essere personalizzata.
Sarò felice di fornirti una consultazione non impegnativa.
Mi piacerebbe sentirti.
Cordiali saluti
Ellen Testi
www.buehrerpartner.ch
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'387 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
Rumore & quiete30 dBGiorno
30dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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