535'000
3.5 locali Appartamento a Therwil
CHF535'000
Descrizione
Perla in una posizione soleggiata
Entrate in questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali. Il soggiorno e la zona pranzo aperti offrono molto spazio per rilassarsi e stare insieme, con accesso diretto al balcone soleggiato, che offre una vista meravigliosa. Un locale in cantina e una lavanderia comune sono a disposizione degli abitanti della casa.
Questa perla è stata rinnovata con molta attenzione ai dettagli e offre tutte le comodità per la vita quotidiana grazie alla sua costruzione moderna - un sogno di casa in un ambiente eccellente.
In un colpo d'occhio
- QUALITÀ DI COSTRUZIONE: nuove finestre, cucina e pavimenti, balcone rinnovato nel 2025
- INTERESSANTE: opportunità di investimento interessante, bassi costi accessori
- INVESTIMENTO: reddito locativo di CHF 1'750,00 al mese
- DIRITTO DI COSTRUZIONE: diritto di costruzione molto vantaggioso di CHF 2'100,00 all'anno
- VISTA: vista imprenabile in una posizione soleggiata
- PRIVACY: oasi di ritiro a discrezione
- STATO: mantenuto in modo molto continuo, pronto per essere occupato immediatamente, nessun bisogno di investimento
- POSTI AUTO: 1 posto auto disponibile per CHF 30'000,00
- LOCALIZZAZIONE: quartiere residenziale tranquillo con poco traffico
Se siete interessati, saremo felici di inviarvi una descrizione dettagliata dell'oggetto, compresa tutte le informazioni, e ci piacerà consigliarvi personalmente in un appuntamento di visita.
WENET AG ? Immobiliare del gruppo KI Group AG dal 1974.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 09.10.2026
- Superficie abitabile
- 64 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1972
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Garage
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 535'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'359
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 535'000
CHF 620'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
4106 Therwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 106 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
52 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'835 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Annunci simili
Annunci simili
ID: 230474Ref: 5002447.3741263