1'695'000
CHF1'695'000
Nuova costruzione·saegihof-therwil.ch
Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali con terrazza panoramica a Therwil
Questo appartamento attico di alta qualità offre 130,3 m² di spazio abitativo, un piano ben strutturato e una terrazza eccezionalmente spaziosa di 49,4 m². Un luogo con vista panoramica, spazio e privacy, che si distingue notevolmente dal solito.
La zona living è progettata in modo aperto e offre molto spazio per diversi concetti di vita. La divisione degli ambienti è ben pensata, i passaggi sono fluidi e l'appartamento appare calmo e di alta qualità nel complesso. La terrazza estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un'area esterna privata che può essere utilizzata in diversi modi - per ore rilassate, ospiti o semplicemente per prendere le distanze dalla vita quotidiana.
L'attrezzatura risponde a standard elevati. L'edificio è riscaldato con riscaldamento a distanza e riscaldamento a pavimento con termostati di ambiente individuali. Un impianto fotovoltaico assicura un approvvigionamento energetico sostenibile. Il garage sotterraneo è predisposto per la mobilità elettrica.
Punti salienti in un colpo d'occhio
? Appartamento attico di 4,5 locali con 130,3 m² di spazio abitativo
? Terrazza spaziosa di 49,4 m² con vista panoramica
? Piano ben strutturato e funzionale
? Riscaldamento a pavimento con termostati di ambiente individuali
? Approvvigionamento energetico sostenibile grazie alla fotovoltaica
? Garage sotterraneo con predisposizione per la mobilità elettrica
? Nuovo edificio in posizione ben sviluppata a Therwil
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Sägihof - Vivere in città. Arrivare. Sentirsi bene.
Tra Oberwilerstrasse e Sägeweg, Sägihof è in via di realizzazione come zona residenziale per le persone che apprezzano la vicinanza alla città e che, allo stesso tempo, valorizzano la qualità, la libertà di progettazione e l'atmosfera.
Spazi abitativi da 67 a 130 m² e tipi di appartamenti da 2,5 a 4,5 locali offrono spazio per diversi stili di vita. La zona verde con un'area di gioco crea incontri, movimenti e una vita comune animata.
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Il prezzo richiesto è del 20% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'695'000
CHF 1'412'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Sägeweg 3 4106 Therwil
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
52 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'835 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026