890'000
5.5 locali Appartamento a St-Cierges
CHF890'000
Descrizione
Duplex di carattere bagnato di luce
Nel cuore di una fattoria vaudoise del XIX secolo completamente ristrutturata, questo duplex di 5,5 locali si trova in una PPE intima di 7 appartamenti. Ristrutturato con cura, combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.
Distribuito su due livelli e offrendo circa 200 m², l'appartamento beneficia di un orientamento a sud-est che gli assicura una bella luminosità durante tutta la giornata. Le travi a vista e la struttura originale sono state curatamente messe in evidenza, creando un'atmosfera calda e autentica.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno bagnato di luce grazie a grandi aperture. La cucina aperta, moderna e funzionale, offre numerosi spazi di stoccaggio e si integra armoniosamente nel soggiorno. Un caminetto centrale aggiunge un tocco conviviale e promette belle serate invernali. Due camere da letto, un bagno con doccia e uno spazio lavanderia completano questo livello.
Al piano superiore, uno spazioso sottotetto con soffitto a cattedrale e struttura a vista offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, salotto privato o area di relax - a seconda delle esigenze. Una spaziosa camera da letto principale con bagno annesso completa questo livello.
Un'ampia terrazza arredata si estende piacevolmente lo spazio di vita e invita a godersi momenti di relax o pasti all'aperto in un ambiente pacifico.
Una cantina, un sottotetto e due posti auto esterni completano questa rara proprietà, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e carattere.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1820
- Pubblicato il
- 15.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'944
Posizione
A St-Cierges 1410 St-Cierges
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





