705'000
3.5 locali Appartamento a Thörishaus (Köniz)
CHF705'000
Descrizione
Nuovo edificio incontra sogno di vita - Scopri la tua nuova casa!
Questo attraente appartamento al secondo piano convince con la sua architettura moderna, stanze luminose e un ampio spazio all'aperto che si estende armoniosamente lo spazio abitativo all'esterno.
La zona living e pranzo invitante con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita accogliente e piacevole. I materiali di alta qualità e l'attrezzatura moderna assicurano un comfort di vita contemporaneo. La cucina impressiona con elettrodomestici pratici e un design elegante.
Le stanze ben tagliate offrono possibilità di utilizzo versatile - sia come camera da letto, camera dei bambini o home office. Un bagno moderno e la disposizione ben pensata delle stanze completano l'immagine d'insieme coerente.
L'appartamento convince anche in termini di comfort e efficienza energetica: un ascensore, un riscaldamento a pavimento confortevole e un concetto energetico contemporaneo contribuiscono a un sentimento di vita confortevole. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Nuovo edificio - Buona disposizione delle stanze
- Balcone spazioso
- Cucina moderna
- Cuocitrice a vapore combinata e piano cottura ad induzione
- Parquet in quercia nobile
- Riscaldamento a pavimento con Free-Cooling
- Norma Minergie e pompa di calore a sonda geotermica
- Tende elettriche e tendalino da sole
- Ascensore nell'edificio
- Proprio locale di deposito
- Posto auto esterno incluso
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 705'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'103
Posizione
3174 Thörishaus (Köniz)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Flamur Sylejmani











