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Nuovo edificio incontra sogno di vita - Scopri la tua nuova casa!
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CHF705'000

3.5 locali · 87 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Thörishaus (Köniz)

3174 Thörishaus (Köniz)(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuovo edificio incontra sogno di vita - Scopri la tua nuova casa!

Questo attraente appartamento al secondo piano convince con la sua architettura moderna, stanze luminose e un ampio spazio all'aperto che si estende armoniosamente lo spazio abitativo all'esterno.

La zona living e pranzo invitante con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita accogliente e piacevole. I materiali di alta qualità e l'attrezzatura moderna assicurano un comfort di vita contemporaneo. La cucina impressiona con elettrodomestici pratici e un design elegante.

Le stanze ben tagliate offrono possibilità di utilizzo versatile - sia come camera da letto, camera dei bambini o home office. Un bagno moderno e la disposizione ben pensata delle stanze completano l'immagine d'insieme coerente.

L'appartamento convince anche in termini di comfort e efficienza energetica: un ascensore, un riscaldamento a pavimento confortevole e un concetto energetico contemporaneo contribuiscono a un sentimento di vita confortevole. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

  • Nuovo edificio - Buona disposizione delle stanze
  • Balcone spazioso
  • Cucina moderna
  • Cuocitrice a vapore combinata e piano cottura ad induzione
  • Parquet in quercia nobile
  • Riscaldamento a pavimento con Free-Cooling
  • Norma Minergie e pompa di calore a sonda geotermica
  • Tende elettriche e tendalino da sole
  • Ascensore nell'edificio
  • Proprio locale di deposito
  • Posto auto esterno incluso

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
87 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 705'000
Prezzo al m²
CHF 8'103
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

3174 Thörishaus (Köniz)

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

158 %

Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Flamur Sylejmani

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