CHF1'160'000
Auf Anfrage 1, 3174 Thörishaus
Prezzo / m²
Più caro del 50% a Thörishaus
Più caro del 80% nel cantone Bern
Prezzo totale
Più caro del 62% a Thörishaus
Più caro del 69% nel cantone Bern
Superficie abitabile
Più grande del 57% a Thörishaus
Più grande del 68% nel cantone Bern
Anno di costruzione
Più vecchio del 82% a Thörishaus
Più recente del 56% nel cantone Bern
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 20 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise verbindet.
Diese besondere Liegenschaft überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einem stilvollen Loft-Charakter. Grosszügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und ein moderner Innenausbau schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente.
Das Herzstück bildet der zentrale Lichthof, der die Räume mit natürlichem Tageslicht versorgt und eine harmonische Atmosphäre schafft. Der geschützte Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Gewerbefläche, die sich flexibel als Büro, Praxis, Atelier, Showroom oder Homeoffice nutzen lässt. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Selbstständige, Unternehmer und Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten.
Das grosszügige Grundstück bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Gewerbezone. Die Wohnnutzung ist für Personen vorgesehen, die mit dem auf dem Grundstück betriebenen Gewerbe verbunden sind.
Hinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Die Originalaufnahmen sind im Exposé enthalten.
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