CHF2'290'000
Thônex, 1226 Thônex
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 296 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Natasha Valko

Jean-Baptiste Duroc-Danner
Agent local
Entdecken Sie dieses Bauprojekt von höchstem Standard, das eine helle Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Diese Wohnung im zweiten Stock profitiert von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Mit ihren 121 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mehrere Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen:
? Als 4-Zimmer-Wohnung, mit zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet sie geräumige Räume und optimalen Komfort im Alltag.
? Als 5-Zimmer-Wohnung, werden drei Varianten der Raumgestaltung angeboten, die die Einrichtung von drei Schlafzimmern ermöglichen. Jede Konfiguration wurde entwickelt, um die Lebensräume zu optimieren und den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen.
Mit hochwertigen Materialien gestaltet, verbindet dieser Lebensraum Eleganz und Komfort. Die Residenz liegt in einem ruhigen und geschätzten Viertel, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.
Die Attika, im letzten Stock gelegen, wird Sie mit ihrem großen Balkon verführen, der zur Entspannung einlädt und eine freie Sicht auf die friedliche Umgebung bietet. Dieses THPE-Projekt (Très Haute Performance Énergétique) entspricht den strengsten Normen in Sachen Energieeffizienz.
Ausführungen:
Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:
Küchenbudget: 55'000.- CHF (Lieferung und Montage)
Sanitärbudget: 40'000.- CHF (Lieferung)
Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)
Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)
Mehr Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken.
Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1226-26-5