695'000
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Situato in Eisenbahnstrasse 16B a Thun, questo appartamento di 4,5 locali ben curato al piano terra superiore si presenta con la sua posizione tranquilla eppure centrale in un quartiere residenziale popolare. La posizione attraente a breve distanza dal Lago di Thun rende questo indirizzo particolarmente ricercato. Grazie alla posizione elevata del piano terra superiore, l'appartamento gode di una piacevole privacy.
L'appartamento impressiona con una superficie abitabile di quasi 100 m² e una disposizione delle stanze ben pensata. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno aperto con sala da pranzo, che è viziato da molta luce naturale a causa della sua orientamento a sud-est e sud-ovest. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza o al posto di seduta, un posto ideale per le famiglie con bambini o per ore rilassate all'aperto.
La cucina, aperta al soggiorno, è equipaggiata in modo funzionale con un bancone pratico e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per l'uso quotidiano. Diverse stanze ben arredate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici. I bagni sono equipaggiati con una vasca da bagno o una doccia, e la lavatrice è integrata in modo comodo nelle stanze.
Uno spazio aggiuntivo per gli hobby o lo stoccaggio è offerto dal locale di stoccaggio privato e da un ampio laboratorio di 20 m². Un posto auto nel garage offre un'opzione di parcheggio sicura e completa questa offerta attraente.
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Il prezzo richiesto è del 22.3% sotto la mediana degli .
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Mediana
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Eisenbahnstrasse 16B 3604 Thun
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 109 persone nel vicinato.
166 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026