CHF1'480'000
Höheweg 24, 3600 Thun
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 65.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'480'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 40 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 10% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 51 persone nel vicinato.
166 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nadia Balmer


Nadia Balmer
Stellvertretende Geschäftsführerin, Beratung & Verkauf
Pubblichiamo solo una selezione delle nostre offerte sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di piano e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=CB340. Vivere sopra i tetti di Thun: pace, vista e vicinanza alla città in perfetta armonia. In una posizione molto richiesta su Höheweg a Thun, questo appartamento di terrazza eccezionale di 3,5 locali vi aspetta, che impressiona con la sua vista unica, la disposizione delle stanze pensata e il suo ambiente tranquillo. Qui, il vivere naturale e il comfort urbano si combinano in modo ideale. L'arrivo è già qualcosa di speciale: dal garage, potete facilmente raggiungere l'appartamento tramite l'ascensore inclinato. Nell'ingresso, un armadio a muro pratico con ampio spazio di stoccaggio vi accoglie. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, progettati in modo aperto con un'isola di cucina moderna. La cucina offre molto spazio di stoccaggio e invita a cucinare e a condividere momenti insieme. Particolarmente impressionante è la vista sul castello di Thun, che potete già apprezzare durante la preparazione dei vostri pasti. Le due camere da letto hanno un accesso diretto alla terrazza e creano una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno. Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - offrono un grande comfort di vita e flessibilità. La lavanderia spaziosa con torre di lavaggio offre uno spazio aggiuntivo per l'uso come stanza di servizio. L'offerta di stanze è completata da una stanza tecnica separata con sistema di ventilazione. La terrazza estesa con giardino annesso diventerà rapidamente il vostro posto preferito. Da qui, potete godere di una vista impressionante sul castello di Thun e le cime di montagna distinctive di Niesen e Stockhorn. La posizione elevata procura un senso di privacy e pace, mentre il centro città di Thun è facilmente raggiungibile a piedi. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Appartamento di terrazza con molta privacy - Ascensore inclinato con accesso diretto dal garage all'appartamento - Vista libera sul castello di Thun e le montagne maestose Niesen e Stockhorn - 2 bagni spaziosi - Posizione attraente, vicina alla città e ai trasporti pubblici - Lavanderia personale nell'appartamento - Stanze luminose - Cantina aggiuntiva nel garage, 1 posto auto Abbiamo suscitato il vostro interesse? Prendete un appuntamento per una visita oggi e scoprite l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di piano e molte immagini, su www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in ogni momento via email.La proprietà situata Höheweg 24 si trova in una posizione privilegiata sopra la città di Thun, caratterizzata da un ambiente aperto e attraente. La fermata dei trasporti pubblici più vicina, Thun, Lauenne, è a distanza di cammino e offre una connessione diretta al centro città e alla stazione. Le strutture di shopping come Coop e Migros nel centro di Thun sono facilmente accessibili e coprono le esigenze quotidiane. A distanza di cammino si trovano anche strutture come l'asilo nido Gotthelf e la scuola Gotthelf (ciclo 1 e 2), mentre le scuole secondarie della zona urbana sono ben servite. La vicinanza al lago, ai sentieri di passeggio lungo l'Aare e alle offerte culturali dà a questa posizione una qualità speciale nella vita quotidiana.