425'000
CHF425'000
La vostra nuova proprietà vi aspetta a Les Collons
Nel cuore del villaggio di Les Collons, questo appartamento di 2.5 locali ristrutturato offre un ideale pied-à-terre per godere appieno della vita in montagna. Situato direttamente ai piedi delle piste, consente l'accesso al dominio sciistico delle 4 Vallées in pochi istanti, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente calmo e privilegiato.
Lo spazio di vita, funzionale e luminoso, è perfettamente allestito per un soggiorno confortevole in montagna. L'edificio mette a disposizione numerose attrezzature apprezzate: una grande piscina interna, un bagno turco completamente ristrutturato, una sala giochi, nonché una lavanderia recente. Il tutto è completato da un ascensore e numerosi posti auto esterni.
Venduto arredato, questo appartamento si presta sia all'uso personale che a una residenza secondaria semplice da gestire. L'oggetto beneficia attualmente del mandato di conciergerie e gestione locativa della Phoenix SA, un vantaggio apprezzabile per coloro che desiderano unire piacere e valorizzazione.
È previsto un cambio di sistema di riscaldamento, con l'installazione di una caldaia a pellet completata da un impianto di riscaldamento a gas, che migliora l'efficienza energetica dell'edificio.
Questo bene costituisce un'opportunità rara per godere dei Collons in tutta semplicità, estate e inverno.
Possibilità di acquisto di un posto auto in più nel seminterrato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Rue de la Mura 31 1988 Les Collons
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 7 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'993 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026