CHF1'990'000
Tolochenaz, 1131 Tolochenaz
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 34.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 1'475'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 31 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)

Sehr schönes, neuwertiges 4.5-Zimmer-Appartement in einer kleinen PPE mit zwei Einheiten. Alles ist mit dem Minergie-Label versehen und verfügt über einen 200m2 großen, umzäunten Garten.
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Tolochenaz. Das Dorf ist ideal gelegen, nahe bei allen Annehmlichkeiten, der Stadt Morges und der Autobahnauffahrt. Der Charme und die Schönheit des Ortes, die Ruhe der Region, ziehen berühmte Gäste an, darunter den berühmten polnischen Pianisten und Staatsmann Ignace Paderewski und die Schauspielerin Audrey Hepburn.
Der Tagbereich des Objekts besteht aus einem sehr hellen Eingang mit eingebauten Schränken und Zugang zum Garten und zu den zwei Terrassen. Ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf einen schönen Balkon mit Seeblick führt. Eine offene, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt.
Der Nachtbereich bietet zwei Schlafzimmer und ihre jeweiligen Badezimmer. Eine Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer.
Alle Schlafzimmer bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See.
Im Untergeschoss finden Sie einen Vorratsraum, eine Waschküche, ein großes Badezimmer und einen sehr großen Raum mit separatem Zugang, der als Fitnessraum, Büro oder Studio dienen kann.
Das Objekt wird durch 2 Innenparkplätze und 2 Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis) ergänzt.
Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von hoher Qualität, das Objekt verfügt über eine kanadische Brunnenbohrung, Solarpanele und eine geothermische Sonde.