115'000
1 locali Monolocale a Torgon
CHF115'000
Descrizione
Esclusivo: Studio con terrazza a livello stradale
Scopri questo affascinante studio al piano terra, situato in posizione ideale e con un'ottimizzazione efficiente dello spazio. Le sue condizioni generali sono eccellenti, garantendo un ambiente di vita piacevole. La cucina attrezzata è pratica e funzionale, rispondendo alle esigenze quotidiane. Il nuovo pavimento nella stanza principale aggiunge una nota di modernità e comfort. Goditi una terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per ammirare una vista libera e godere dei raggi del sole in totale tranquillità. Sebbene il bagno necessiti di un rinfresco, conserva un potenziale innegabile per diventare uno spazio moderno e accogliente. Questo studio si trova in un edificio di sei piani, garantendo intimità e serenità. Un posto auto sotterraneo è incluso, aggiungendo ulteriore comodità a questo già attraente appartamento. Con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione geografica privilegiata, questo studio costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare attuale. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire tutto il suo fascino di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1899-26-3
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Monolocale
- Superficie abitabile
- 23 m²
- Locali
- 1
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1974
- Pubblicato il
- 04.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 115'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'000
Posizione
Torgon 1899 Torgon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Clara Bonin
Olivier Rouvé
- Telefono
- +41 24 588 02 00
- olivier.rouve@neho.ch