175'000
2.5 locali Appartamento a Torgon
CHF175'000
Descrizione
Gelegenheit möbliert mit Balkon in grüner Umgebung
Am Fuße der Portes du Soleil und nur etwa 55 Minuten von Lausanne entfernt, bietet Torgon eine seltene Balance zwischen Natur, Entspannung und Erreichbarkeit.
Im Winter wird die Station zu einem wahren Paradies für Skifahrer.
Im Sommer gibt es Raum für Wanderungen, Mountainbiken, Tennis, Fußball und die weiten Alpenräume.
Diese 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 53 m² PPE und Balkon von 7 m² werden ab CHF 175'000.- angeboten, incl. Innenparkplatz.
Die Wohnung wird möbliert mit ausgestatteter Küche verkauft und bietet verschiedene Dienstleistungen, darunter auch die Reinigung.
Erwerb möglich:
- als Hauptwohnsitz
- als Zweitwohnsitz
- für ausländische Käufer
Torgon stellt über das persönliche Vergnügen hinaus auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für Vermietung dar:
- ca. CHF 1'100.- / Monat bei jährlicher Vermietung
Eine seltene Gelegenheit, die Berge zu genießen... ohne weit zu fahren.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.07.2026
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 30.07.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 175'000
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Posizione
1899 Torgon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
45dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Attica Immobilier
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ID: 254341Ref: AtticaTorgon2,5