695'000
CHF695'000
Nascosto nel cuore di un ambiente preservato e autentico, questo elegante appartamento duplex combina con brio il fascino originale dell'edificio giurassiano e la raffinatezza degli standard contemporanei a seguito di una completa ristrutturazione nel 2026.
Beneficiando di volumi generosi e di una distribuzione pensata per il comfort familiare e la serenità, questa proprietà eccezionale costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare della regione.
Un interno bagnato di luce e progettato per il benessere
Sviluppando circa 170 m² di spazio abitabile, questo duplex si distingue per la sua luminosità naturale e la sua atmosfera calda. L'organizzazione su due livelli consente una separazione fluida e armoniosa tra gli spazi di vita e l'area notte:
Aree di ricezione: Un ampio salotto conviviale che invita al condivisione e alla relax, sublimato da finiture attuali e curate.
Aree di riposo: Sei camere da letto confortevoli che garantiscono intimità, quiete e flessibilità d'uso per l'intera famiglia o per il telelavoro.
Posizione, vista e servizi a Tramelan
Situato in Rue du Crêt-Georges 19, in un quartiere residenziale pacifico stabilito sulle alture del villaggio:
Un ambiente naturale e panorama giurassiano: Godetevi una vista libera sui rilievi verdi e le foreste tipiche del Jura bernese, che offrono uno spettacolo cambiante con le stagioni e aria pura a quasi 900 metri di altitudine.
Prossimità immediata ai servizi: A pochi minuti dal centro del villaggio, potete beneficiare di un accesso facile ai negozi locali, panifici, banche e ristoranti rinomati.
Famiglia e istruzione: Scuole primarie e secondarie, strutture per l'accoglienza della prima infanzia e centri di formazione sono situati nelle vicinanze.
Mobilità e trasporti: Ottimo servizio di trasporto pubblico (stazione CJ di Tramelan che collega La Chaux-de-Fonds, Biel, Delémont e Tavannes) e assi stradali diretti.
Tempo libero e natura a portata di mano: Punto di partenza ideale per escursioni, mountain bike, sci di fondo in inverno, senza dimenticare il complesso sportivo e la pista di pattinaggio di Tramelan.
Un'opportunità eccezionale per gli amanti di grandi spazi e di un dolce stile di vita.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione.
Un garage è disponibile come opzione al prezzo di CHF 35'000.-
Berne 2720 Tramelan
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 25 persone nel vicinato.
194 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Patrice Bayard