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Una casa con vista, ben mantenuta e situata al centro
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CHF695'000

4.5 locali · 138 m² · 3° piano

4.5 locali Appartamento mansardato a Triengen

6234 Triengen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Una casa con vista, ben mantenuta e situata al centro

Questo appartamento di 4,5 locali, ben mantenuto, convince con la sua generosa disposizione degli spazi, la grande quantità di luce naturale e la sua posizione molto centrale a Triengen.

Il cuore dell'appartamento è costituito dal luminoso e spazioso soggiorno, che crea un'atmosfera di vita piacevole. Il bel pavimento in ceramica sottolinea il carattere moderno e ben mantenuto della zona living. La cucina è direttamente adiacente, creando un'accogliente zona living e pranzo. Dal soggiorno si può accedere al balcone, da cui si può godere di una bella vista.

L'intero appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, che assicura un clima di ambiente piacevole e uniforme.

L'ingresso ampio e accogliente offre molto spazio di archiviazione grazie a pratici armadi a muro.

L'appartamento dispone di tre camere da letto in totale. Una delle camere ha un accesso diretto a un balcone separato. Il bagno è dotato di un doppio lavabo, di una doccia e di una vasca da bagno. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti separato.

L'appartamento è stato costruito nel 2000 e si trova in uno stato molto ben mantenuto. È stato occupato dai proprietari originali fino ad oggi e è stato mantenuto con cura di conseguenza.

L'appartamento comprende due unità di seminterrato. Un seminterrato offre spazio per i dispositivi e le possibilità di archiviazione generale, mentre il secondo seminterrato è ideale come cantina.

Inoltre, è possibile acquistare una box auto per 45.000 CHF.

L'edificio dispone di un ascensore, che consente un accesso confortevole all'appartamento.

Per gli interessati che desiderano farsi un'idea della proprietà in anticipo, è disponibile una visita online a 360°, con la quale la proprietà può essere visitata virtualmente da casa.

Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.midoma.ch Errori esclusi, ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Tour 3D

tour.ogulo.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibile dal
01.05.2027
Superficie abitabile
138 m²
Locali
4.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2000
Protezione delle acque
S2
Pubblicato il
22.08.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 695'000
Prezzo al m²
CHF 5'036
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Posizione

6234 Triengen

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Quartiere

Piuttosto verde

68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

210 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete26 dBGiorno
26dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

18 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 100 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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