695'000
4.5 locali Appartamento mansardato a Triengen
CHF695'000
Descrizione
Una casa con vista, ben mantenuta e situata al centro
Questo appartamento di 4,5 locali, ben mantenuto, convince con la sua generosa disposizione degli spazi, la grande quantità di luce naturale e la sua posizione molto centrale a Triengen.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal luminoso e spazioso soggiorno, che crea un'atmosfera di vita piacevole. Il bel pavimento in ceramica sottolinea il carattere moderno e ben mantenuto della zona living. La cucina è direttamente adiacente, creando un'accogliente zona living e pranzo. Dal soggiorno si può accedere al balcone, da cui si può godere di una bella vista.
L'intero appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole, che assicura un clima di ambiente piacevole e uniforme.
L'ingresso ampio e accogliente offre molto spazio di archiviazione grazie a pratici armadi a muro.
L'appartamento dispone di tre camere da letto in totale. Una delle camere ha un accesso diretto a un balcone separato. Il bagno è dotato di un doppio lavabo, di una doccia e di una vasca da bagno. Inoltre, è disponibile un bagno per gli ospiti separato.
L'appartamento è stato costruito nel 2000 e si trova in uno stato molto ben mantenuto. È stato occupato dai proprietari originali fino ad oggi e è stato mantenuto con cura di conseguenza.
L'appartamento comprende due unità di seminterrato. Un seminterrato offre spazio per i dispositivi e le possibilità di archiviazione generale, mentre il secondo seminterrato è ideale come cantina.
Inoltre, è possibile acquistare una box auto per 45.000 CHF.
L'edificio dispone di un ascensore, che consente un accesso confortevole all'appartamento.
Per gli interessati che desiderano farsi un'idea della proprietà in anticipo, è disponibile una visita online a 360°, con la quale la proprietà può essere visitata virtualmente da casa.
Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.midoma.ch Errori esclusi, ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.05.2027
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2000
- Protezione delle acque
- S2
- Pubblicato il
- 22.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 695'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'036
Posizione
6234 Triengen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
210 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'026 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete26 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026























