1'495'000
CHF1'495'000
Ampio appartamento di giardino a Trimmis - vita moderna con molta privacy
Nella residenza attraente Saltinis a Trimmis, è in costruzione un appartamento di 5,5 locali di alta qualità, che combina proporzioni di stanza spaziose, comfort di vita moderno e un'area esterna eccezionalmente grande.
Su circa 142 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un concetto di stanza ben pensato con molto spazio per la famiglia, il lavoro e gli ospiti. Un punto di forza particolare è il giardino privato di oltre 212 m², che offre molta libertà e privacy, rendendo l'appartamento un'ideale casa per tutti coloro che amano vivere sia all'interno che all'esterno.
Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo aperti con una cucina moderna. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole e aperta. Da qui, potrete accedere direttamente alla terrazza e al vasto giardino.
L'appartamento dispone di quattro camere da letto, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La camera dei genitori offre un comfort aggiuntivo con il proprio bagno, dotato di doccia a pavimento e lavabo elegante.
Un altro bagno con vasca da bagno e doccia, un bagno degli ospiti separato, così come una pratica lavanderia con la propria torre di lavaggio completano l'offerta di stanza ben pensata.
Per quanto riguarda l'efficienza energetica e la sostenibilità, l'appartamento risponde anche alle esigenze moderne. La residenza è costruita secondo lo standard Minergie e dispone di un sistema di ventilazione di comfort, di una pompa di calore aria-acqua e di un sistema fotovoltaico sul tetto.
La qualità è anche messa in evidenza nella progettazione interna. Il parquet in quercia, gli elettrodomestici di alta qualità V-Zug e le tende elettriche creano un'ambiente di vita stiloso e moderno.
Un appartamento di giardino speciale per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, l'architettura moderna e molto spazio esterno privato in un contesto naturale vicino a Trimmis.
Una vera casa per più libertà e qualità della vita.
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Saltinisstrass 24 A 7203 Trimmis
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 49 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'693 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026