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Wohnüberbauung Curtgin - J
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CHF860'000

4.5 locali · 102 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Trin

7014 Trin(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Wohnüberbauung Curtgin - J

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano con loggia e 1 posto auto in garage sotterraneo

Nel cuore della struttura villaggio idilliaca di Trin, un progetto di costruzione nuovo e attraente con tre edifici residenziali moderni è in corso di realizzazione sulla Via Mirada. La posizione centrale convince per la sua ottima accessibilità: la fermata dell'autobus, Volg, e un ristorante sono situati nelle immediate vicinanze e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole.

L'appartamento in vendita è situato nella Casa Elsa Pintga, che comprende in totale tre unità - ogni appartamento si estende su un intero piano e offre così un livello elevato di privacy e qualità della vita.

Gli appartamenti del primo e del secondo piano si estendono su 4,5 locali. I due piani dispongono di una loggia con una bella vista sulla montagna: al secondo piano, potrete godere di una vista libera, leggermente rialzata, sui tetti del villaggio.

L'arredamento interno può essere personalizzato secondo le esigenze individuali dell'acquirente e consente così un domicilio che è completamente personalizzato.

Ogni appartamento dispone di una propria stanza nel seminterrato. Il garage sotterraneo è accessibile con l'ascensore, il che offre un comfort aggiuntivo. Una stanza per le biciclette è anche a disposizione per un uso condiviso. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato separatamente per 40 000 CHF.

Gli appartamenti sono ideali per le famiglie ma offrono anche un domicilio attraente per le coppie o le persone anziane che apprezzano un luogo di residenza calmo e centrale.

Un costruttore locale e gli architetti zellersani e partner sono dietro il progetto di costruzione, portando la loro esperienza pluriennale alla pianificazione.

I dintorni non lasciano nulla a desiderare: il lago idilliaco di Crestasee è situato nelle vicinanze e invita a fare il bagno e a soggiornare. Il Flims vicino incanta con una zona di escursioni estesa, un'arena sportiva moderna, nonché il sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO Sardona, che può essere raggiunto in circa 10 minuti in auto. La capitale cantonale di Chur con la sua città vecchia affascinante, la più antica della Svizzera, è a circa 15 minuti in auto.

Si prega di notare che gli appartamenti possono essere utilizzati solo come residenza principale.

Questo progetto di costruzione nuovo combina il comfort moderno con il fascino alpino e offre un'opportunità unica di stabilirsi in una delle regioni più belle della Svizzera.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
102 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
12.08.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Vista montagna
Posizione soleggiata
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 860'000
Prezzo al m²
CHF 8'431
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Posizione

7014 Trin

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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