860'000
4.5 locali Appartamento a Trin
CHF860'000
Descrizione
Wohnüberbauung Curtgin - J
Appartamento di 4,5 locali al 1° piano con loggia e 1 posto auto in garage sotterraneo
Nel cuore della struttura villaggio idilliaca di Trin, un progetto di costruzione nuovo e attraente con tre edifici residenziali moderni è in corso di realizzazione sulla Via Mirada. La posizione centrale convince per la sua ottima accessibilità: la fermata dell'autobus, Volg, e un ristorante sono situati nelle immediate vicinanze e rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole.
L'appartamento in vendita è situato nella Casa Elsa Pintga, che comprende in totale tre unità - ogni appartamento si estende su un intero piano e offre così un livello elevato di privacy e qualità della vita.
Gli appartamenti del primo e del secondo piano si estendono su 4,5 locali. I due piani dispongono di una loggia con una bella vista sulla montagna: al secondo piano, potrete godere di una vista libera, leggermente rialzata, sui tetti del villaggio.
L'arredamento interno può essere personalizzato secondo le esigenze individuali dell'acquirente e consente così un domicilio che è completamente personalizzato.
Ogni appartamento dispone di una propria stanza nel seminterrato. Il garage sotterraneo è accessibile con l'ascensore, il che offre un comfort aggiuntivo. Una stanza per le biciclette è anche a disposizione per un uso condiviso. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato separatamente per 40 000 CHF.
Gli appartamenti sono ideali per le famiglie ma offrono anche un domicilio attraente per le coppie o le persone anziane che apprezzano un luogo di residenza calmo e centrale.
Un costruttore locale e gli architetti zellersani e partner sono dietro il progetto di costruzione, portando la loro esperienza pluriennale alla pianificazione.
I dintorni non lasciano nulla a desiderare: il lago idilliaco di Crestasee è situato nelle vicinanze e invita a fare il bagno e a soggiornare. Il Flims vicino incanta con una zona di escursioni estesa, un'arena sportiva moderna, nonché il sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO Sardona, che può essere raggiunto in circa 10 minuti in auto. La capitale cantonale di Chur con la sua città vecchia affascinante, la più antica della Svizzera, è a circa 15 minuti in auto.
Si prega di notare che gli appartamenti possono essere utilizzati solo come residenza principale.
Questo progetto di costruzione nuovo combina il comfort moderno con il fascino alpino e offre un'opportunità unica di stabilirsi in una delle regioni più belle della Svizzera.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 12.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 860'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'431
Posizione
7014 Trin
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Nessuna banda larga fissa
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026




