600'000
4.5 locali Appartamento a Turbenthal
CHF600'000
Descrizione
Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone, area di giardino e stanza hobby
La tua nuova casa
L'appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano e può essere raggiunto tramite la scala aperta. La spaziosa zona living e la sala da pranzo offrono molto spazio per diverse opzioni di arredamento. Tre altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici. Le stanze luminose e il pavimento in pietra naturale offrono un'atmosfera di vita piacevole. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort di vita aggiuntivo, permettendo una distribuzione di calore piacevole e uniforme.
La cucina separata con torre di lavanderia pratica ha un accesso diretto al balcone e a un'area di giardino aggiuntiva di circa 48 m², che si trova sopra le caselle del garage. La superficie spaziosa offre spazio per un'area salotto e ulteriori utilizzi individuali all'aperto. Una cella umida con doccia completa le stanze.
Un plus speciale è la stanza hobby appartenente all'appartamento con riscaldamento a pavimento e connessione telefonica (circa 26 m²) nel seminterrato. Dotata di una connessione elettrica, offre uno spazio aggiuntivo per hobby, lavoro o deposito. Un parcheggio esterno fa parte dell'offerta.
Prezzo di vendita: CHF 600 000.- più 1 stanza hobby a CHF 20 000.- e 1 parcheggio esterno a CHF 10 000.- o al miglior offerente, totale CHF 630 000.-
Punti salienti
- Appartamento di 4,5 locali al 1° piano
- Zona living e sala da pranzo spaziosa con opzioni di arredamento polivalenti
- 3 stanze utilizzabili in modo flessibile
- Cucina separata con torre di lavanderia pratica e accesso diretto al balcone con area di giardino (circa 48 m²)
- Cella umida con doccia
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Stanza hobby separata (n. 3 - circa 26 m²) riscaldamento a pavimento, connessione telefonica e elettrica nel seminterrato
- 1 parcheggio esterno (n. 3)
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1996
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 600'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'250
Posizione
Hohmattring 27 8488 Turbenthal
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 73 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026