440'000
2.5 locali Appartamento a Turin (Salins)
CHF440'000
Descrizione
Un 2.5 pièces neuf ouvert sur un panorama exceptionnel
Construction en cours - Livraison automne 2026
Située au coeur de la commune de Salins, à seulement quelques minutes de Sion, la résidence "Les Abricotiers" offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Implantée sur une parcelle de 4'353 m², cette promotion profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue panoramique imprenable sur la ville de Sion et la plaine du Rhône.
Une implantation stratégique et accessible
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des principales infrastructures :
- 6 minutes de l'hôpital et du centre-ville de Sion,
- Accès rapide à l'autoroute Sion-Est, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.
- Le cadre naturel environnant, combiné à la proximité des services, offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.
Une architecture moderne et harmonieuse
Conçue et réalisée par le bureau d'architecture Jean-Pierre Bagnoud à Sion, la résidence "Les Abricotiers" se compose de quatre petits immeubles, soigneusement intégrés à leur environnement. Chaque bâtiment offre des espaces de vie optimisés, lumineux et confortables, agrémentés de balcons généreux permettant de profiter pleinement du panorama. Offrez-vous un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec cet appartement 2.5 pièces au 1er étage. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. La chambre confortable, dotée de rangements pratiques, vous garantit des nuits paisibles. Une salle de douche contemporaine complète cet ensemble, idéal pour un couple ou une personne seule. Profitez également d'un balcon généreux, parfait pour savourer vos moments de détente tout en admirant les environs.
Des prestations de qualité supérieure
La construction de la résidence repose sur des standards élevés, alliant durabilité, confort et esthétisme :
- Toitures végétalisées pour une meilleure isolation thermique et une intégration écologique,
- Chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec chauffage au sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur,
- Panneaux photovoltaïques pour une production énergétique respectueuse de l'environnement,
- Isolation phonique et thermique renforcée, garantissant un confort optimal en toute saison,
- Menuiseries modernes avec fenêtres en PVC et vitrage isolant, offrant une excellente luminosité tout en réduisant les déperditions énergétiques.
Des espaces extérieurs soignés
Les aménagements extérieurs ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et pratique :
- Places de jeux pour les enfants,
- Parking souterrain collectif avec 28 places,
- Locaux communs pour vélos et poussettes, facilitant le quotidien des résidents.
Une opportunité unique
La résidence "Les Abricotiers" est une véritable invitation à vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la modernité et du confort d'une construction de qualité supérieure. Que vous soyez à la recherche de votre nouveau lieu de vie ou pour un futur investissement, ce projet saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- Da convenire
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 440'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'197
Posizione
Rue des Plats de Turin 1991 Turin (Salins)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
52% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










