425'000
2.5 locali Appartamento a Arvillard
CHF425'000
Descrizione
Appartamento nuovo di 2.5 locali con terrazza
Situato nella nuova promozione SAORA, questo piacevole appartamento di 2.5 locali al piano terra beneficia di un ambiente di vita calmo e verde nel villaggio di Salins.
Progettato per offrire comfort e funzionalità, questo alloggio propone spazi ben organizzati e luminosi, nonché accesso diretto a una terrazza, ideale per godersi l'esterno e la vista panoramica sulla pianura del Rodano.
L'appartamento è composto da:
- Ingresso
- Soggiorno luminoso con area pranzo
- Cucina aperta
- Ripostiglio pratico
- Camera da letto confortevole
- Bagno con WC
- Terrazza esterna
Un posto auto in garage è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 25'000.-.
La residenza, di costruzione nuova, offre dotazioni moderne e un ottimo comfort energetico, in particolare:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Vetrata tripla
- Tapparelle elettriche
- Fibra ottica
- Termostato d'ambiente
- Ascensore
La promozione si trova in un ambiente pacifico, ma rimane vicina ai servizi: scuole, asili, negozi e trasporti sono a pochi minuti, mentre Sion e l'autostrada sono facilmente raggiungibili.
Questo immobile è ideale per una persona sola, una coppia o un investimento immobiliare.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 425'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'746
Posizione
1991 Arvillard
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christophe EGGLI