550'000
3.5 locali Appartamento a Arvillard
CHF550'000
Descrizione
Nuova residenza SAORA ? Appartamento nuovo di 3,5 locali con terrazza
Situata nel cuore della nuova promozione SAORA, questo splendido appartamento nuovo di 3,5 locali si trova al piano terra di una residenza contemporanea a Salins, in un ambiente calmo e piacevole.
Con una superficie abitabile di circa 80 m², questa proprietà offre spazi luminosi e ben organizzati, nonché una terrazza che consente di godere appieno dell'esterno e della vista panoramica sulle montagne.
L'appartamento è composto da:
- Ingresso con armadio a muro
- Soggiorno luminoso con area pranzo
- Cucina moderna aperta
- Due camere da letto, una con accesso alla terrazza
- Bagno con WC
- Terrazza esterna
Due posti auto al coperto sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 25'000.- ciascuno.
La residenza offre dotazioni moderne e un comfort energetico eccellente:
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Vetrata tripla
- Tapparelle elettriche
- Fibra ottica
- Termostato connesso
- Ascensore nell'edificio
La situazione è ideale per le persone che cercano tranquillità e vicinanza ai servizi. Scuole, asili e negozi sono a pochi minuti, mentre il centro di Sion e l'accesso all'autostrada sono rapidamente raggiungibili.
Questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investimento immobiliare.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 550'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'962
Posizione
1991 Arvillard
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Christophe EGGLI